Участок бывшей промзоны в Коптеве реорганизует правообладатель
По программе комплексного развития территорий будет реорганизован участок бывшей промзоны в районе Коптево, расположенный по адресу: улица Новая Ипатовка, владение 23А. Реализацией проекта займется правообладатель. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Мэр Москвы принял решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны, расположенного между Тимирязевским парком и улицей Новая Ипатовка. Реорганизацией территории площадью 5,27 гектара займется правообладатель. Бюджетный эффект от реализации проекта составит около 525 миллионов рублей в год», – рассказал Владимир Ефимов.
В комплексное развитие участка правообладатель вложит 11,05 миллиарда рублей. На территории создадут современный жилой квартал, где построят детский сад, школу, детский центр развития, физкультурно-оздоровительный комплекс, травмпункты, общественно-деловые и другие объекты. В результате в городе появится почти 1,5 тысячи новых рабочих мест.
Сейчас территория используется неэффективно: на ней расположены складские помещения, парковки и автосервис.
По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Максима Гамана, площадь жилой недвижимости, которую построят на участке, составит около 67 тысяч квадратных метров, из них более 6,7 тысячи квадратных метров возведут по программе реновации. Общественно-деловые и социальные объекты займут еще более 50 тысяч квадратных метров.
«Общая площадь физкультурно-оздоровительного комплекса, который возведут на участке бывшей промзоны в районе Коптево, составит четыре тысячи квадратных метров, а детского центра развития – более тысячи квадратных метров. Помимо этого, в новом жилом квартале появятся детский и взрослый травмопункты, современные офисы, торговые центры и небольшие семейные кафе», – рассказал Максим Гаман.
Программа комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий реализуется в Москве с 2020 года. Провести реорганизацию могут правообладатели недвижимости, инвестор, определенный в результате торгов, или городской оператор. Если собственники отказываются осуществить редевелопмент, они получают компенсацию в размере рыночной стоимости имущества.