Городская усадьба конца XVII века у метро «Чистые пруды» выставлена на аукцион
Кирпичное пятиэтажное нежилое здание площадью свыше 4,4 тыс. кв. метров находится на первой линии домов, в 27 метрах от метро «Чистые пруды» по адресу: Потаповский переулок, 6 стр.1.
Объект имеет свободное назначение и не обременен правами третьих лиц, но перед началом эксплуатации здания, новый собственник должен привести его в порядок и в будущем поддерживать его надлежащее состояние, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Здание находится в неудовлетворительном состоянии, его износ составляет 56 процентов. Согласно 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия», а также в рамках сохранения объекта и создания благоприятных условий для его функционального использования новый собственник здания обязан в течение пяти лет провести комплекс работ по реставрации усадьбы», - подчеркнул Г.Дёгтев.
Согласно охранным обязательствам, инвестор должен выполнить инженерно-техническое обследование, провести первоочередные противоаварийные работы, разработать проект реставрации и благоустройства, и, после согласования работ с профильными органами власти Москвы, выполнить все запланированные работы.
Сохранению подлежат пространственно-планировочная структура здания, материалы конструкций стен и перекрытий, архитектурно-художественное оформление фасадов (рустованные пилястры, арки, оконные наличники, карнизы, балконы), колористические решения фасадов и белокаменные лестницы.
На объекте запрещено проводить работы, изменяющие облик и конструктивные решения здания, организовывать склады, огнеопасное и загрязняющее производство, устраивать предприятия, оказывающие вибрационное и динамическое воздействие на здание.
За исполнением всех обязательств будет следить Департамент культурного наследия Москвы.
Начальная стоимость лота составляет 601,3 млн рублей.
Заявки на участие принимаются до 1 августа. Аукцион пройдет 3 августа 2016 года.
Хозяйствующим субъектом здания выступает ГБУ ФХУ Мэрии Москвы.
В городской усадьбе с 1845 по 1859 годы находилось частное учебное заведение - пансион пастора Эннеса, в котором учились всемирно известный врач Сергей Петрович Боткин, историк Владимир Иванович Герье. Преподавательскую деятельность вели фольклорист Александр Николаевич Афанасьев, экономист Иван Кондратьевич Бабст, математик Август Юльевич Давидов.