Почти в 3 раза выросли продажи квартир через аукционы Москвы в 2016 году
В 2,5 раза выросли продажи квартир, комнат и долей от ГУП «Моссоцгарантия», реализуемых через Единую торговую площадку Москвы, в 2016 году. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«230 квартир, комнат и долей проданы на электронных аукционах Единой торговой площадки Москвы в 2016 году. Эта цифра в 2,5 раз превышает аналогичный показатель 2015 года, когда было реализовано около 90 объектов», - подчеркнул Геннадий Дёгтев.
По его словам, практика продажи квартир и долей через Единую электронную торговую площадку Москвы стартовала во второй половине 2014 года и за это время электронные аукционы приобрели популярность среди обычных граждан.
«Порядка 560 граждан претендовали на жилье от Моссоцгарантии в 2016 году. В среднем на лот претендовали два участника, а среднее превышение начальной стоимости составило 5 процентов. Итоговая цена остается приемлемой, при этом власти гарантируют покупателю юридически «чистую» сделку. В целом, итоги торговых сессий Департамента по конкурентной политике отражают общую ситуацию на рынке «вторичного» жилья Москвы – покупательский спрос на квартиры есть, при этом стоимость квадратного метра стала более доступной», - заметил Геннадий Дёгтев.
По результатам электронных аукционов 2016 года, в среднем итоговая цена за 1 квадратный метр в ЦАО составила 180 тысяч рублей (237 тысяч в 2015-ом), в других округах – около 100 тысяч рублей (166 тысяч в 2015-ом).
В течение года показатель реализации лотов поступательно увеличивался – в первом квартале с аукционов «ушли» 38 квартир и комнат, во втором квартале - 54 объекта, пик реализации пришелся на третий квартал – 83 лота.
Общая итоговая сумма от реализации жилья составила порядка 1,4 миллиарда рублей. Часть денег от продажи жилья пойдет на социальную поддержку граждан, которые заключили договоры пожизненного содержания с ГУП «Моссоцгарантия», другая часть средств поступит в бюджет города.
52 объекта реализованы в Восточном административном округе, на втором месте север и юго-восток Москвы, где продано порядка 3з объекта в каждом округе, на третьем месте юго-запад и юг Москвы, где продано по 26 объектов. 20 объектов реализовано на северо-востоке, 16 объектов на северо-западе, 13 лотов в центре города, 11 – в западной части, 6 – в Троицком административном округе, по одному объекту – в Московский области, Новомосковском и Зеленоградском административных округах.
Самые конкурентные торги состоялись за двухкомнатную квартиру в Восточном административном округе. На лот претендовало 18 участников, а итоговая цена объекта составила 7,6 миллионов рублей.
Самое больше превышение стартовой цены по итогам аукциона сложилось на торгах за 2-комнатную квартиру на севере Москвы. За объект площадью 57 квадратных метров боролись 12 человек. Итоговая цена превысила первоначальное значение на 51% составила почти 5 миллионов рублей.