Второе место занял Новосибирск.
#infopro54 #novosibirsk #news #новосибирск #инфопро54 #новостиновосибирска #доходностиотсдачиквартир #сдачаквартирвКемерово #сдачаквартирвНовосибирске
Самая высокая доходность от сдачи квартир в аренду наблюдается в Кемерово. Об этом сообщает пресс-служба Циан.Аналитики.
В Кемерово однушка, купленная на вторичном рынке сейчас приносит собственнику 7,7% годовых с окупаемостью в 13 лет. В Новосибирске доходность таких инвестиций составляет 6,3% (окупаемость почти 16 лет), в Томске и Красноярске — 5,9% (около 17 лет), Омске и Барнауле — 5,6% (18 лет), Иркутске — 5,1% (20 лет окупаемости).
Средний уровень доходности от сдачи однокомнатной квартиры, приобретенной на вторичном рынке, в аренду в крупных городах РФ в мае 2023 года составлял 5,6%. До нынешнего года уровень доходности от сдачи недвижимости в аренду планомерно снижался: в 2021 году — 6,1%, в 2022 году — 5,3%.
— Относительно прошлого года доходность от сдачи квартиры в аренду возросла, но после увеличения ключевой ставки ЦБ в 2022 году и последовательного роста ставок по депозитам инвесторы-рантье уже не могут рассчитывать на больший доход, чем инвесторы, разместившие средства в банковских вкладах, — подчеркнул Алексей Попов, руководитель аналитического центра Циан.Аналитики.
Это говорит о том, что квартиры дорожали быстрее, чем росла ставка аренды. В 2020 году спрос на арендном рынке существенно просел на фоне перевода части сотрудников на дистанционный формат работы, и рантье были вынуждены снижать ставки.
За последний год средняя ставка аренды в крупных городах России увеличилась сильнее (+11%), чем средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке (+5%).
Ранее редакция сообщала о ситуации на рынке недвижимости Новосибирска: «первичка» или «вторичка» — что выбрать?
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Вебкам-студия MONTANA в Санкт-Петербурге
АНДРЕЙ БЕЛОУСОВ И "СВЯТОЙ ЛЕНИН" ОТКЛЮЧАЮТ НАСТОЯЩИХ ПИРАТОВ?!
Команда Сервисного локомотивного депо «Сольвычегодск» филиала «Северный» ООО «ЛокоТех-Сервис» стала победителем эстафеты ГТО железнодорожных игр «Мы вместе»
Ледяная ловушка: доктор Кутушов рассказал про опасность мороженого в жаркую погоду
Дарсонваль: что это, в чём польза, против угрей, выпадения волос и себореи
The latest friendship-ruining co-op game on Steam is a punishing platformer where you're chained to your pals, and it's about to crack 100,000 concurrent players
'Maybe this new Stardew Valley-like game is pretty good' I said to myself after blearily noticing I'd played it until 2 in the morning
Dustborn let me smash fascists and flirt with my situationship on a road trip across America
Model viewer forensics reveal that Elden Ring: Shadow of the Erdtree's Dancing Lion boss is actually two little guys piloting it around