Финансист рассказал о реакции Центробанка на высокие темпы ипотечного кредитования
Эксперт Алексей Лашко рассказал о реакции ЦБ РФ на сохранение высоких темпов ипотечного кредитования. По словам финансиста, высокие цены на недвижимость не стали препятствием для выдачи большого числа ипотечных кредитов. Однако Центробанк стремиться защитить и себя, и заемщиков, поэтому с 1 мая повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Установят в мае и надбавки для кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью.
По словам эксперта, более половины всех кредитов берут россияне, для которых платеж составляет более 80% от их доходов. Тогда как предельно безопасным считает доля кредитных платежей не более 30% от общей суммы доходов. Такие плательщики рискуют потерять платежеспособность при малейшем “шоке”, после чего с большой долей вероятности обратятся в банк с запросом на реструктуризацию долга.
Лашко отметил, что такого рода ипотечные кредиты являются наиболее рискованными. Во многом из-за них Центробанк увеличивает давление на кредитные организации через повышение коэффициентов, чтобы сократить число таких кредитов.
Эксперт отметил, что ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом также оцениваются как рискованные, поскольку при любых изменениях банк получает на баланс объект недвижимости, который возможно реализовать только в убыток и при этом заемщик останется в должниках у банка.
Лашко пояснил, что объекты недвижимости, приобретенные по совместным программам банка и компании-застройщика как правило являюся переоцененными.. Эксперт также отметил, что сотрудничество банков и застройщиков способствует увеличению разрыва между первичным и вторичным рынком недвижимости. Центробанк здраво оценивает такого рода риски и фактически спасает себя и заемщиков от возможных форс мажорных обстоятельств.
Читайте также:
21.06.2024 17:49
21.06.2024 16:59
22.06.2024 11:35
21.06.2024 22:37
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Директор Росгвардии генерал армии Виктор Золотов принял участие в посвященных 100-летию дивизии имени Ф.Э. Дзержинского торжественных мероприятиях
Легенда о «300-х русских школах» в Азербайджане
«Он карабкался за каждую ниточку»: подросток выпал из окна больницы в Москве и погиб
В Красноярском крае будут судить азербайджанца, который в 2006 году избил и изнасиловал певицу
Легенда о «300-х русских школах» в Азербайджане
АФК «Система» планирует модернизировать Вологодский текстильный комбинат
Встреча бизнес-клуба Ассоциации текстильщиков в Москве
Kenzo, коллекция menswear весна-лето 2025
PGA Tour Commissioner Jay Monahan shuts down Saudi agreement rumors: “complex scenario”
Frustrated England stars including Kane and Bellingham consoled by Wags and family in stands after tame Denmark draw
Meet Slovenia’s gorgeous Wags, from a mummy blogger and influencer to a professional tennis star
Sophie Turner Keeps it Glam While Attending Grand Opening of Peninsula London
Новый рекорд России: медитация Relax FM объединила 1699 человек
BIA Technologies вошла в число ведущих интеграторов программных и аппаратных решений России
Легенда о «300-х русских школах» в Азербайджане
Похоже, лабиринт Минотавра нашли на Крите
Гайд и тактика по подземелью «Лагерь Карлиан» в Tarisland
На смартфоны выйдет игра Too Hot to Handle 3 по реалити-шоу «Испытание соблазном»
Model viewer forensics reveal that Elden Ring: Shadow of the Erdtree's Dancing Lion boss is actually two little guys piloting it around
The original Counter-Strike mod is 25 years old, Valve calls it 'the greatest videogame ever made'
Новый рекорд России: медитация Relax FM объединила 1699 человек
Академия Готового Арендного Бизнеса — больше чем просто обучение
Новый релиз DomNi & GOR - Прости или отпусти
На фестивале «День молодежи» пройдет конкурс короткометражного кино
Директор Росгвардии генерал армии Виктор Золотов принял участие в посвященных 100-летию дивизии имени Ф.Э. Дзержинского торжественных мероприятиях
Терапевт Тарасов: болезнь порфирия делает человека похожим на вампира
Фестиваль оркестров Росгвардии завершился в Кисловодске
Новый релиз DomNi & GOR - Прости или отпусти
Увеселительные мероприятия в Махачкале запрещены до особого распоряжения
Массовые задержки рейсов зафиксированы в аэропорту Пулково 23 июня
Нападения в Дагестане - это месть? В России хотят разжечь второй фронт
Казахстан приемник Золотой Орды?: Путин решил лично разобраться с истинными намерениями Токаева — рассказываю
Калинская вышла в полуфинал турнира WTA в Берлине на отказе Соболенко
Елену Рыбакину «лишили» Уимблдона
Российские теннисисты подпишут декларацию о нейтралитете для участия в Уимблдоне
Азаренко уступила в полуфинале турнира WTA-500 в Берлине
Казахстан приемник Золотой Орды?: Путин решил лично разобраться с истинными намерениями Токаева — рассказываю
Массовые задержки рейсов зафиксированы в аэропорту Пулково 23 июня
Увеселительные мероприятия в Махачкале запрещены до особого распоряжения
Расстояние больше не помеха - "Белые лебеди" получили новейшую дальнобойную ракету Х-БД
Музыкальные новости
Басков или Киркоров? Успенская выбирает идеального отца для будущего гребенка
Концерт бардов Никитиных, обвиненных в поддержке ВСУ, отменили в Петербурге
Продвижение Шансон Песен и Клипов ВКонтакте.
Томский оркестр "настроился" сыграть Шостаковича с мультимедиа
Новый релиз DomNi & GOR - Прости или отпусти
Академия Готового Арендного Бизнеса — больше чем просто обучение
Новый рекорд России: медитация Relax FM объединила 1699 человек
Сергей Собянин. Главное за день
Чемпионат Москвы по снайперской стрельбе пройдет в парке «Патриот»
Адель и Metallica подверглись антироссийской критике
В АО «Транснефть – Дружба» завершились соревнования добровольных пожарных дружин
"Спартак" хочет приобрести мексиканского форварда "Фейеноорда" Хименеса
Дептранс: в ДТП с электробусом в столице нет пострадавших
Семь пассажиров автобуса из Ставрополя пострадали в аварии в Воронежской области
После удара об столб на востоке Москвы перевернулся электробус
Академия интеллектуального вождения SERES AITO
СМИ: РФ расширяет влияние не только на страны Африки и Латинской Америки
Историческое соглашение: Владимир Путин и Ким Чен Ын заключили договор о стратегическом партнерстве
Путин проведет международные встречи в Москве на следующей неделе
Самолёт направили из Москвы за пострадавшими при атаке на Севастополь детьми
Московские клиники готовы принять пострадавших в результате теракта в Севастополе
"Известия": в Москве больной мальчик выпал из окна палаты больницы
Навка: во время болезни Заворотнюк возили по Москве только в парандже
В Москве больной мальчик выпал из окна больницы и погиб
«Лето в Москве»: необычные спортивные занятия проведут для горожан 23 июня
Навка: во время болезни Заворотнюк возили по Москве только в парандже
В сочинском парке «Ривьера» установили национальный рекорд по массовой медитации
В Кузьминках обустраивают пространство для отдыха и занятий спортом
Собянин рассказал о строительстве соцобъектов в кварталах реновации
Собянин: В кварталах реновации появится более 70 социальных объектов
Собянин: врачи из Москвы направлены для помощи пострадавшим в Севастополе
Сергей Собянин. Главное за день
В Москве презентовали награду в честь знаменитого лесничего Ленобласти
В ОЭЗ «Технополис Москва» подсчитали выбросы парниковых газов
В ОЭЗ «Технополис Москва» подсчитали выбросы ...
В сочинском парке «Ривьера» установили национальный рекорд по массовой медитации
Нападения в Дагестане - это месть? В России хотят разжечь второй фронт
В Кузьминках обустраивают пространство для отдыха и занятий спортом
Женщина 20–30-х годов. Какая она?
Легойда о событиях в Дербенте: Нападениям на священников нет оправдания
Архангельская область присоединилась к акции «Единый арктический субботник-2024»
На фестивале «Белый июнь» наградили самые читающие семьи Поморья
В Архангельске состоялся 27-й региональный полевой слёт «Школа безопасности»
Москвичам напомнили о временном закрытии участка БКЛ метро
Исторический экскурс "И будет долгим эхо той войны", ко Дню памяти и скорби
Сквер имени Жириновского появится в Симферополе
Настенные сплит-системы: Преимущества и Установка от «Техноград»
Час-предостережение "Угроза современности"
В российской миссии назвали причины смерти семерых россиян по время хаджа
Женщина 20–30-х годов. Какая она?
Массовые задержки рейсов зафиксированы в аэропорту Пулково 23 июня
Расстояние больше не помеха - "Белые лебеди" получили новейшую дальнобойную ракету Х-БД