Экономист Зубец назвал «кабальными» новые ставки по ипотеке от Сбера

Сбербанк поднял процентные ставки по ипотеке до уровней, далеких от комфортных для потребителей. Ставки «проиндексированы» на 0,8 процентного пункта. Теперь минимальная ставка на новостройки составляет 11,4%. На вторичном рынке – 11,7%.

В сообщении кредитной организации от 8 августа говорится, что банк дольше всех своих конкурентов удерживал ставки по ипотеке на неизменном уровне после повышения ключевой ставки ЦБ. Однако сейчас рыночные условия вынудили принять адекватное ситуации решение.

Ипотека с программами господдержки остается на тех же условиях. По программе «Господдержка» ставка составит 6%, по «Семейной ипотеке» — 4%, по «Ипотеке для IT» — 3%.

Рыночная ипотека не заслуживает внимания

Экономист Алексей Зубец в эфире радиостанции «Говорит Москва» заявил, что есть верхний предел ставок, когда есть смысл брать ипотеку, - это 5-7% годовых. «А всё, что выше, просто посчитайте, человек покупает одну квартиру для себя, а вторую квартиру — для банка», - сказал эксперт.

В некоторых же случаях для банка покупается не одна, а 1,5 квартиры. Зубец поделился, что сам однажды хотел взять ипотеку, но когда посчитал платежи и обнаружил в них «вторую квартиру», тут же отказался от идеи.

Условия ипотечного кредитования под 11-12% экономист назвал кабальными, отметив, что такой кредит следует брать, если «человеку деваться некуда».