Ипотечные облигации покрыли закладными // Права по договорам долевого участия активно становятся ценными бумагами

На долговом рынке появились ипотечные облигации, в которых заметную долю покрытия составили закладные по кредитам на жилье по долевому строительству. Доля и объем портфеля таких ипотечных кредитов растет, и, по прогнозам АО «Дом.РФ», в первом полугодии выдачи ипотеки по льготным программам превысят показатели 2023 года. Участники рынка уверены, что это подтолкнет банки к еще более активному использованию секьюритизации для разгрузки капиталов. А в случае снижения ключевой ставки к концу года банки смогут упаковывать в них кредиты, выданные в период высоких ставок.