Аудиторы разоблачили бездействие управления муниципальной собственности Владивостока
Контрольно-счетная палата Владивостока объявила результаты проверки эффективности управления и использования муниципальной недвижимости за прошлый год. Нарушений в деятельности управления муниципальной собственности (УМС) мэрии было выявлено очень много, узнал KONKURENT.RU.
Во-первых, реестр муниципального имущества г. Владивостока не содержит сведения о кадастровом номере 2 472 объектов, о первоначальной и кадастровой стоимости 1 587 объектов, о дате возникновения права муниципальной собственности на 2 524 объекта. Нет и физических характеристик объектов.
Во-вторых, УМС не в полной мере проводилась работа по актуализации сведений реестра муниципального имущества.
«В том числе несвоевременно осуществлялись действия по верификации и сверке реестра с данными ЕГРН, по внесению записей в ЕГРН о прекращении права муниципальной собственности, исключению объектов из реестра, тем самым не обеспечена достоверность сведений реестра», - говорится в отчете КСП.
Так, в реестре числятся три нежилых помещения (по ул. Некрасовская, 72, 74, ул. Пушкинская, 52), по факту снятые уже с технического учета и переданные в федеральную собственность. Еще в реестре оказался один объект, который давно находится во владении МУПВ «ВПЭС». Предприятие в свою очередь тоже не белое и пушистое - в нарушение Гражданского кодекса не зарегистрировало право хозяйственного ведения на недвижимость.
А еще с четырьмя нежилыми помещениями, ранее переведенные в жилые, вообще приключилась странная история. Так, по данным КСП Владивостока, нежилые помещения в доме № 12 (площадью 42,6 кв. м) по ул. Станюковича сняты с технического учета в 2009 г. При этом принята на технический учет квартира № 3 такой же площадью в этом же доме, право муниципальной собственности на которую в дальнейшем прекращено в связи с приватизацией.
«Тождественность вышеуказанных нежилых помещений с квартирами достоверно не подтверждена - кадастровые работы в отношении объектов не проводились, экспертные заключения отсутствуют», - уточняют аудиторы.
Есть странности и по другим объектам. По информации КСП, нежилые помещения по пр-ту Красного знамени, 133, кор. 4, квартиры 1-3 исключены из реестра муниципального имущества при отсутствии документов, подтверждающих прекращение права муниципальной собственности. Также в реестре непредназначенные для исполнения полномочий муниципального образования. Это нежилое здание по ул. Крыгина, 86в, которое эксплуатируется АО «Оборонэнерго» как трансформаторная подстанция и здание ударно-волновой литотрепсии по ул. Русская, 59д.
Наличие в реестре объектов, которые по существу не являются муниципальными и используются иными лицами, приводит к завышению сведений о стоимости муниципального имущества. «Например, только за счет объектов по ул. Некрасовская, 72, 74, ул. Пушкинская, 52, ул. Станюковича, 12 стоимость завышена на 13 425,77 тыс. руб.», - печально подводят статистику аудиторы.