«Цены не вполне адекватны»: каких изменений ждать на рынке жилья

Эксперт рассказала, когда стоимость квартир будет снижаться, сообщает KONKURENT.RU.

После отмены льготной ипотеки в июле текущего года цены на квартиры должны начать снижаться. Об этом заявил бывший глава Минфина РФ, экономист Михаил Задорнов.

В беседе с РИА «Новости» эксперт отметил, что через месяц после решения властей прекратить выдавать жилищные кредиты на новостройки по сниженным ставкам особого снижения стоимости квадратных метров пока не наблюдается. Однако снижение цен должно произойти, поскольку стоимость жилья сейчас является перегретой.

Специалист не ожидает резкого обвала, но уменьшение стоимости на 10 процентов ему кажется вполне реальным. При этом измениться могут рыночные цены. Для этого уже есть свои предпосылки – на фоне отмены льготной ипотеки и высоких ставок обычной ипотеки из-за жесткой денежно-кредитной политики Центробанка спрос на квартиры начал снижаться.

Специалист подчеркнул, что перемены будут во многом зависеть от региона. Например, в тех субъектах, где строительство идет активными темпами, стоимость жилья может просто остановится на одном уровне. В тех же регионах, где новостроек мало, стоимость будет расти.