Решение принято. Центробанк построит застройщиков
Центробанк разработал меру борьбы против схемы, при которой застройщик обходит требование размещать деньги дольщиков на счетах эскроу. Об этом сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов.
«Например, квартиру стоимостью 10 млн руб. застройщик продает связанному с ним юридическому лицу по значительно заниженной цене, например в 2 млн руб., – на эскроу-счете размещаются только эти деньги. Но затем эта фирма-«прокладка» продает квартиру конечному покупателю, но уже по рыночной стоимости. В таком случае 8 млн руб. разницы идут застройщику напрямую, минуя счет эскроу, на котором как было 2 млн руб., так и осталось», – рассказал Данилов.
Если по какой-то причине дом не будет достроен, дольщик получит лишь 2 млн руб., поскольку только эта сумма застрахована, отметил он. Для того чтобы предотвратить риски покупателей жилья, ЦБ договорился с Минфином не предоставлять субсидию в рамках льготных программ при сделках, когда происходит такая переуступка прав по ДДУ.
Также условия госпрограмм предусматривают льготное финансирование, только если на эскроу-счете размещена полная стоимость недвижимости.
Основной риск для заемщика, возникающий при использовании альтернативных эскроу-счетам средств для расчетов, – это возможность лишиться денег в случае банкротства застройщика, поскольку они не застрахованы. Кроме того, покупатель может столкнуться с затягиванием сроков сдачи дома или получить меньший размер компенсации при недострое. Если схемы с обходом эскроу-счетов будут носить массовый характер, застройщики будут получать большую часть средств сразу и мотивация сдавать проекты в срок для них снизится. Для нивелирования этих рисков и был введен механизм эскроу-счетов.
Читайте также:
Вчера 08:54
Вчера 11:08
Вчера 04:46
Вчера 08:51
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
Предполагаемого убийцу мужчины в Новой Москве задержали полицейские
“Кирилл Вечер & Tassy”–музыкальный дуэт из Владимирской области.
Муж Анастасии Заворотнюк внезапно заявил о болезни Татьяны Навки
Анекс сделал заявление о вылетах из 7 городов на популярный у россиян тропический остров
Эксперт "Норникеля" перечислил условия для достижения независимости российской промышленности
Российская туристка в Турции вышла из отеля и пропала: начались поиски россиянки
Trump blasts Harris on inflation
Dricus du Plessis asks if Sean Strickland wants to ‘cry again,’ says Robert Whittaker more deserving of title shot
Women's T20 WC may be shifted out to UAE; Bangladesh still keen to host
WATCH: JD Vance voices stunning quote likening Kamala to infamous American criminal
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Недорогие китайские кроссоверы VGV так и не появились в России
Boba Tasty Drink Recipe 1.2.4
Crostic – Кроссворд Пазлы Дня 5.3
Мега Пиксели: 4096 Призывов 2.1
Депутат Гасан Османов подарил родной школе спортивный инвентарь
Слушатели Радио Romantika посетят концерт Нюши на корабле
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
Романтичный и талантливый певец Кирилл Вечер
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Врачи из Люберец помогли 51-летней россиянке родить первенца
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Эксперт рассказала о важности вступления Азербайджана в БРИКС
Дело возбудили после смертельного нападения на пожилую пару в Новой Москве
Врач Фомин: человеку не стоит винить себя, если у него иногда появляется лень
Завершился X Международный фестиваль «Jazzовые сезоны» в музее-заповеднике «Горки Ленинские»
«Ъ»: акции входящих в Raven Russia компаний решили обратить в доход государства
Забрала детей себе: дочка и сын певицы Нюши остались с ней после развода родителей
Карацев победил Куако на старте квалификации US Open — 2024
Арина Соболенко повторила уникальное достижение
Путинцева получила мегабонус после исторического финала
В ATP выступили с заявлением о положительных допинг-тестах Синнера
ГПМ Радио на Международном конгрессе НАТ
Завершился X Международный фестиваль «Jazzовые сезоны» в музее-заповеднике «Горки Ленинские»
Как новый мост через Оку на М-12 повлияет на логистику регионов и какими особенностями обладает трасса М-12.
Врач Фомин: человеку не стоит винить себя, если у него иногда появляется лень
Музыкальные новости
Отголоски легенды: Хали-Гали и дух Виктора Цоя в клубе Ро Ро (видео)
Певец Стас Костюшкин о семье из рязановской комедии, стыдных случаях из детства и самоуверенности
Развитый ребенок: младший сын Тимати восхитил скрытым талантом
В парке Улан-Удэ пройдет вечер памяти Виктора Цоя
Романтичный и талантливый певец Кирилл Вечер
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
В Сочи проходит Международный фестиваль-конкурс национальной патриотической песни «Красная гвоздика» имени Иосифа Давыдовича Кобзона
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Возвращение блудного сибиряка: на ТНТ выходит продолжение комедии «Просто Михалыч» с Владимиром Епифанцевым
"Локомотив" обыграл ЦСКА со счетом 1:0 в матче РПЛ
Наши люди в булочную (и вообще) на такси не ездят! Опрос ВЦИОМ показал, что постоянно растущие тарифы отталкивают россиян от машин с шашечками
10 сентября «Авторадио» разыграет автомобиль
В СПЕЦПОДРАЗДЕЛЕНИЯХ СТОЛИЧНОГО ГЛАВКА РОСГВАРДИИ ПРОШЕЛ ОЧЕРЕДНОЙ СМОТР СПЕЦИАЛЬНОЙ ТЕХНИКИ
Как новый мост через Оку на М-12 повлияет на логистику регионов и какими особенностями обладает трасса М-12.
РОСГВАРДЕЕЦ ИЗ МОСКВЫ ПОМОГ СЕМЬЕ ВЫТАЩИТЬ ЗАСТРЯВШИЙ НА БЕЗДОРОЖЬЕ АВТОМОБИЛЬ
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Россия и Азербайджан будут совместно строить нефтеналивные танкеры класса «река-море»
Премьер Госсовета Китая прибыл с визитом в Москву для встречи с Путиным и Мишустиным
Премьер Госсовета КНР Ли Цян приехал в Москву для встречи с Путиным
Премьер Госсовета КНР прибыл в Москву, где встретится с Путиным и Мишустиным
Почти 4 тысячи заболевших COVID-19 выявили в столице за неделю
Москвичку арестовали за фотографии шариков с фамилией Навальный на Красной площади
Верховный суд не перенес рассмотрение дела адвокатов Навального в Москву
Верховный суд отказался перенести в Москву из Петушков рассмотрение дела адвокатов Навального
Верховный суд отказался вернуть дело адвокатов Навального на рассмотрение в Москву
Главный врач клиники микрохирургии глаза АйМед Элина Санторо: где лучше сидеть в классе детям с плохим зрением
СОТРУДНИКИ РОСГВАРДИИ ПРИНЯЛИ УЧАСТИЕ В ДОНОРСКОЙ АКЦИИ В МОСКВЕ
Врач рассказала, кому стоит есть яблоки с предельной осторожностью
«Яд для организма»: почему почти 90 процентов армянских коньяков в России — опасная подделка
Удары по Киеву сочли бессмысленными из-за подземных бункеров Зеленского и его приспешников
Зеленского хотят выставить сумасшедшим: Депутат Рады намекнул на переворот в Киеве
Авантюра Зеленского под Курском не останется безнаказанной: У Путина есть три варианта возмездия
Bloomberg: Моди согласился передавать послания между Путиным и Зеленским
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Спортсмен из Росгвардии завоевал золото на чемпионате России по легкой атлетике в Екатеринбурге
Анастас Панченко, гонщик команды Ленгазспецстрой, завоевал Кубок России по аквабайку
Лукашенко: Минск и Будапешт развивают взаимовыгодное равноправное сотрудничество
Лукашенко принял спикера парламента Пакистана во Дворце независимости
Собянин: В пойме реки Котловки создается спорткластер и зона отдыха
Собянин: Услуги по развитию карьеры востребованы у участников СВО и их близких
Собянин сообщил о скором открытии двух поликлиник в Зюзине после реконструкции
Сергей Собянин: Предприниматели насыщают рынок востребованными товарами
РЭО выступит партнером фестиваля Green City в Москве
Москва и Подмосковье лидируют по продажам электромобилей в России
В Бутырском районе Москвы появится новый образовательный кластер
Первая масштабная частная конференция по экосистеме Telegram, Ton и mini app в России T-LAB CONF
Что известно о пропаже в Турции замдиректора московской школы-интерната для слепых
Юные артисты Калмыкии отправились на международный форум
Завершился X Международный фестиваль «Jazzовые сезоны» в музее-заповеднике «Горки Ленинские»
Как новый мост через Оку на М-12 повлияет на логистику регионов и какими особенностями обладает трасса М-12.
Парк аттракционов “Потешный двор” один день в августе будет работать до полуночи
В Архангельске к уборке общественного пляжа привлекли осуждённых
Легкоатлет Александр Яремчук готовится к Паралимпийским играм – 2024
В Архангельске у здании ЗАГСа началось благоустройство территории
Час Патриотизма «Вьется над Россией флаг ее судьбы».
Выставка-знакомство с книгами для молодежи "Молодежь и книга: перспективы и выбор ХХI века"
Выставка-гордость «Курская дуга: символ мужества и героизма»
Строительство трассы Симферополь — Евпатория — Мирный завершилось в Крыму
«Ъ»: акции входящих в Raven Russia компаний решили обратить в доход государства
Завершился X Международный фестиваль «Jazzовые сезоны» в музее-заповеднике «Горки Ленинские»
Военкор RT рассказал, как сотни волонтёров помогают жителям курского приграничья
Врач Фомин: человеку не стоит винить себя, если у него иногда появляется лень