Центробанк хорошо «охладил» ипотеку. Рынок упал

Объем выданной ипотеки в РФ за 2024 г. сократился на 38,9% по сравнению с показателями 2023 г. – до 4,8 трлн руб., говорится в исследовании Frank RG.

«Годовое снижение может быть связано с мерами Центрального банка по «охлаждению» рынка ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке и цен на жилье», – отмечается в сообщении.

В декабре объем выдач ипотечных кредитов составил 273,6 млрд руб. Показатели декабря 2024-го на 3,7% выше ноября 2024 г. и на 65,7% ниже декабря 2023-го.

Средний размер выдаваемого кредита второй месяц подряд показывает рост, в декабре 2024 г. он составил 4,71 млн руб. (+2,3% к ноябрю 2024 г.), указывается в исследовании.

Декабрь традиционно считается месяцем с высоким объемом выдачи кредитов, однако в 2024 г. это коснулось только сегмента ипотечного кредитования. Все остальные сегменты показали снижение в связи с влиянием мер ЦБ по охлаждению рынка, отмечается в сообщении.