Россияне уже не в состоянии расплатиться по ипотекам. Ситуация ухудшается

Объем просроченных ипотечных платежей превысил 101 млрд руб. В январе – ноябре 2024 г. он вырос в 1,5 раза, или на 34,9 млрд руб. Для сравнения: за 2023 г. темп накопления проблемных долгов составил всего 5,3% (+3,4 млрд). К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Дoлговой консультант».

Ухудшение ситуации с неплатежами в ипотеке за 11 месяцев 2024 г. в денежном эквиваленте по сравнению с 2023-м ускорилось в 13 раз (+34,87 млрд против +3,39 млрд в процентном – в 10 раз (+52,1% против + 5,3%). К декабрю 2024-го портфель неплатежей в ипотеке превысил 101,7 млрд руб.

«Для объективности стоит заметить, что каждый декабрь любого года банки-кредиторы стремятся максимально сократить объем просроченной задолженности на своем балансе, в том числе и ипотечной. Так было в декабре 2023-го (за один месяц просроченный портфель снизился на -1,4 млрд, или -2% по сравнению с ноябрьскими показателями), в декабре 2022-го (-852 млн, или -1,2%) и в декабре 2021-го (-2,78 млрд, или -4,2%). Можно предположить традиционное сокращение и по итогам декабря 2024-го, – говорится в отчете агентства. – Но и без традиционной предновогодней корректировки видно, что текущий рост просроченной задолженности по ипотеке превосходит любые предыдущие. Покупатели ушли с рынка в депозиты, значит, должникам невозможно быстро реализовать жилье и погасить долги, а кредиторам – отразить в отчетности сокращение проблемного портфеля».