Юрист: всем, у кого старые документы на недвижимость, придется заплатить – кто в списках

В России вступает в силу новый закон, который затронет тех собственников недвижимости, которые имеют документы старого образца. Об этом россиян предупредила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает KONKURENT.RU.

Новые правила начнут работать с 1 марта 2025 г. Они коснутся тех, чье право собственности на объект возникло до 1998 г. Вступающий в силу закон введет новые нормы постановки таких объектов на учет.

Дело в том, что сейчас для регистрации в ЕРГН достаточно предоставить любой документ, который способен подтвердить право владения недвижимостью.

«Исчерпывающего перечня таких документов нет: даже выписка из поземельной или похозяйственной книги, по мнению ВС РФ, для этого подходит, т. к. подтверждает факт законного владения. Госпошлину за регистрацию права на ранее учтенный объект платить не нужно – так что фактически для собственника сейчас все бесплатно», – отметила юрист.

Однако после 1 марта предоставить придется технический план или межевой план, если речь идет о земельном участке. Именно за оформление этих документов и придется заплатить немалую сумму.

Как отметила эксперт, работы кадастрового инженера, который способен выдать такие документы, могут обойтись минимум в 10 тыс. руб.

«Так что скоро собственникам ранее учтенных объектов недвижимости уже не удастся бесплатно зарегистрировать свое право в ЕГРН: придется за это платить, и немало», – заключила юрист.