На печально известного застройщика Владивостока обрушились многомиллионные долги
В отношении известного во Владивостоке предпринимателя Олега Пикалова, основателя и генерального директора печально известной строительной компании «Стройзаказ», введена процедура банкротства – реструктуризация долгов. Как стало известно KONKURENT.RU, финансовым управляющим Пикалова назначен Евгений Николайчук, член Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие».
Инициатором банкротного процесса выступил Владимир Спичак, человек с такими инициалами является соучредителем ООО «Мариферма» наряду с еще четырьмя физлицами. Из судебных материалов следует, что задолженность Пикалова образовалась в результате неисполнения принятых на себя обязательств по договору займа, заключенного со Спичаком в 2021 г. в простой письменной форме путем написания расписки.
Согласно этой расписке, Пикалов получил от Спичака в долг денежную сумму в размере 200 000 долларов США с ежемесячной выплатой процентов за пользование деньгами в размере 2 500 долларов США.
В 2023 г., практически сразу после подачи искового заявления против Пикалова, Спичак продал право требований Юрию Рогову. Через год Рогов переуступил долг уже ООО «Дом Инвест», ставшее в итоге контролирующим кредитором Пикалова.
По состоянию на 25 декабря 2024 г. курс доллара США к рублю был установлен Центробанком в размере 99,8729 руб. Соответственно, по правилам абзаца четвертого пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве взысканная с Пикалова задолженность в сумме 212 500 долларов США (вместе с процентом за пользование деньгами) составила 21 21 282 991 руб. (с учетом государственной пошлины). Именно эту сумму и включили в реестр кредиторов Пикалова.
Примечательно, что банкротный иск против Пикалова также подавали Сергей Киселев и Алексей Усатый, учредители ООО «Восточный полюс», официального дистрибьютора смазочных материалов Teboil на Дальнем Востоке. Они предъявляли долг Пикалову в размере 58,3 млн руб. Но поскольку свои требования заявили позже Спичака, то сейчас вся их надежда просто на вступление в дело о банкротстве.
Летом прошлого года Пикалов был задержан по обвинению в мошенничестве при продаже квартир в ЖК «Академогородок», возвела который «Стройзаказ». Дом был сдан в эксплуатацию во втором квартале 2023 г., и через год покупатели квартир остались без отопления из-за аварии на электросетях. В результате объект пришлось подключать к дизельным генераторам. Между тем здесь было продано более 100 квартир, 80 парковочных мест и два офисных помещения. Общая сумма от продаж недвижимости превысила 467 млн руб. Следком считает, что Пикалов обманным путем сдал объект в эксплуатацию.
Олег Пикалов известен тем, что построил ТЦ «Черемушки» во Владивостоке, а также мечтал застроить остров Елена, превратив его в «маленький Гонконг». В 2023 г. против Пикалова возбуждали уголовное дело за дачу взятки в размере 500 тыс. руб. сотруднику Росреестра. Сообщалось, что представитель госведомства за деньги должен был перевести нежилые помещения в жилые. Деньги, впрочем, он не получил – все присвоил некий посредник. Суд в итоге дал Пикалову три года условно и назначил штраф в 1 млн руб.