Началось. Россияне массово отказываются платить за ипотеку

Объем просроченной ипотечной задолженности в России превысил 129 млрд руб., при этом с начала 2025 г. он вырос в 1,9 раза. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» после анализа открытой статистики Банка России.

На начало мая 2025 г. портфель просроченной ипотечной задолженности в РФ достиг 129,3 млрд руб., увеличившись за четыре месяца на 60 млрд руб. (рост на 88%).

«Нам еще предстоит проанализировать причины такого достаточно резкого увеличения объема просроченной ипотечной задолженности. Предположительно, это заемщики, которые взяли кредиты после июля 2024-го, когда ключевая ставка была установлена на уровне 18%, и не смогли справиться с их обслуживанием», – отмечает генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов.

Второй причиной можно назвать застой на рынке недвижимости, когда заемщик не может быстро найти покупателя на залоговую квартиру.

По мнению Аксенова, по мере снижения процентных ставок данные тенденции увеличения просроченной ипотеки должны ослабнуть. «Можно будет рефинансировать кредиты под более низкую ставку, легче будет продаваться залоговая недвижимость. Но при таком сценарии мы, всего скорее, столкнемся с ростом цен на квадратные метры», – резюмировал эксперт.