Льготная ипотека за обещание родить ребенка: новый демографический лайфхак или рисковая игра?
Суть идеи проста: бездетные пары получают льготную ипотеку со ставкой 6% годовых, но с условием, что в течение двух лет у них появится малыш. Если к установленному сроку ребенок так и не родится, то ставка пересчитается по текущим рыночным условиям. А это, на секундочку, те самые 22-24%, которые у многих вызывают недоуменные взгляды и легкое головокружение.
Алексей Белоусов, генеральный директор СРО А Объединение строителей СПб, пояснил, что в этой идее есть скрытая выгода: мол, пока пара старается выполнить ипотечный план, Центробанк успеет снизить ключевую ставку. В переводе на человеческий язык это значит: не успели завести наследника - хотя бы подешевеют кредиты. Правда, при таком подходе возникают вопросы - например, а если планируемый ребенок неожиданно предпочтет подождать еще годик-другой?
Не остался в стороне и Владимир Путин: он поручил разработать новую семейную ипотеку на вторичное жилье в регионах, где с новыми домами дела обстоят примерно так же, как с рождаемостью. И ставка там, как предполагается, не превысит те же 6% на весь срок. Правда, здесь условия более реальные: достаточно просто иметь детей до шести лет, и никакие сроки выполнения демографической нормы устанавливать не нужно.
Тем не менее, у новой инициативы строительной отрасли есть свои преимущества. Это не только помощь застройщикам, которые тактично смотрят на пустующие новостройки, но и вполне оригинальный способ стимулирования населения задуматься о демографии. Правда, как в народе подмечают, обещать родить ребенка - это не то же самое, что его реально родить. Жизнь часто вносит свои коррективы, будь то здоровье, семейные обстоятельства или даже экономические кризисы.