Первую очередь самого крупного в Новосибирске коворкинга открыли в микрорайоне «Европейский берег»
Федеральная сеть «Практик» провела техническое открытие своего третьего в Новосибирске коворкинга, который расположился в микрорайоне «Европейский берег» застройщика Брусника. Как ранее писал «Континент Сибирь», вложения во флагманский для сети проект превысили 140 млн рублей.
Напомним, что впервые о планах петербургской сети «Практик» по открытию самого большого в Новосибирске коворкинга стало известно в апреле 2022 года. Тогда предполагалось, что проект общей площадью 2500 кв. м. может быть запущен уже в 2023 году в многофункциональном здании под названием «Скала» на набережной микрорайона «Европейский берег» застройщика Брусника. Выбор названия был связан с тем, что объект визуально отличает искусственный рельеф из ступеней и многоуровневых террас.
По данным аналитиков сети «Практик» и OFIX, объем рынка коворкингов (гибких офисов) в Новосибирске в 3 квартале 2024 года составил 3 560 рабочих мест. При этом предложение — только 619 рабочих мест.
По факту технический запуск первой очереди коворкинга состоялся 17 января 2025 года. Как объяснил «Континенту Сибирь» СЕО и совладелец сети «Практик» Владимир Дорофеев, это было связано с пролонгацией сроков возведения объекта. Вместе с тем, по его словам, объект строился Брусникой уже исходя из потребностей сети «Практик», что позволило сразу реализовать проект в соответствии со стандартами сети. Общие инвестиции в проект, по данным компании, превышают 140 миллионов рублей. Фото автора
Резидентами нового коворкинга (в самой сети используют термин «сервисный офис») общей площадью 2500 кв. м., по замыслу компании, может стать локальный технологичный бизнес и сибирские подразделения федеральных компаний. Индивидуальные резиденты коворкинга смогут располагаться только на первом этаже, который технически был запущен 17 января (первая очередь проекта). Через 1,5-2 месяца ожидается запуск помещений на 2-3 этаже, где запроектировано 4 офисных блока с террасами для корпоративных резидентов.
Коворкинг включает в себя 450 рабочих мест, лекторий, собственную мини-кофейню со specialty-кофе (спешиалти-кофе), лаунж-зоны и общественные пространства. Предполагается, что в коворкинге регулярно будут проходить различные мероприятия для резидентов. Также новосибирский коворкинг станет для петербургской сети вторым в России, где у резидентов будет возможность пользоваться услугами штатного психолога.
Петербургская сеть «Практик» зашла в Новосибирск в 2021 году. Тогда компания взяла под управление бывший коворкинг «ПРОСТОР» (изначально этот проект основан руководителями группы «Септима») в БЦ «Сити Центр». В 2022 году «Практик» зашел на площадку бывшего коворкинга COWO (проект изначально был основан бизнесменом Антоном Горестовым), перезапустив его под брендом «Ofix Красный проспект».
По словам Владимира Дорофеева, в 2026-2027 году в компании рассчитывают запустить еще один объект в Новосибирске — на 5600 кв. м. По предварительным оценкам это будет самый крупный коворкинг Новосибирска с большим лекторием и фитнес-центром. Речь идет о проекте апарт-комплекса из двух 30-этажных башен на улице Блюхера (на участке фабрики «Заготовочная — Сибирский кулинар») рядом с метро Студенческая. Собственником и девелопером участка является компания «Аврора», связанная с основателями ГК «Септима». Кроме того, компания ведет переговоры с новосибирскими девелоперами о возможном сотрудничестве по использованию коммерческих площадей в новых жилых комплексах в качестве коворкингов. Также «Практик» рассматривает возможности дальнейшего развития в таких сибирских городах, как Томск и Кемерово.