Новосибирская мэрия выиграла суд против застройщика ЖК в Заельцовском бору
Мэрия города Новосибирска выиграла судебный спор о расторжении заключенного с ООО «Союз» (принадлежит застройщику ЖК Flora&Fauna) договора аренды земельного участка, который находится в границах особо охраняемой природной территории – лесном парке «Заельцовский бор», сообщили в пресс-центре городской администрации.
В сентябре 2024 года для сохранения и восстановления ценных объектов и территорий, которые являются местом обитания редких, находящихся под угрозой исчезновения растений и животных, мэрия Новосибирска обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к ООО «Союз» о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного вблизи Дачного шоссе в Заельцовском районе. Такое решение было принято в связи с тем, что этот земельный участок, предоставленный ООО «Союз» в аренду в 2016 году, расположен в границах особо охраняемой природной территории регионального значения – лесной парк «Заельцовский бор» Новосибирской области. Такой статус был закреплен за территорией постановлением правительства Новосибирской области от 13 марта 2023 года (№ 83-п).
По данным Rusprofile, собственником ООО «Союз» является основатель ООО «Сибирские жилые кварталы» (застройщик ЖК Flora&Fauna) Павел Шутов.
При рассмотрении заявления ООО «Союз» к мэрии города Новосибирска, министерству природных ресурсов и экологии Новосибирской области о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства суд, руководствуясь Федеральным законом, пришел к выводу, что использование земельного участка на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории, должно вестись с учетом режима особой охраны этой территории. В результате, требование о расторжении договора аренды земли с застройщиком было удовлетворено и должно вступить в законную силу по истечению срока апелляционного обжалования.
Ранее мы рассказывали, что новосибирские власти предъявили к «СберТройке» претензии на 600 тысяч рублей.