Больше трети рынка новостроек Петербурга приходится на проекты КОТ
Проекты комплексного освоения территорий (КОТ) появились в Петербурге в начале двухтысячных. Сегодня на долю самых масштабных проектов приходится больше трети рынка новостроек.По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (Setl Group), КОТ — наиболее популярный сейчас как у девелоперов, так и у покупателей жилья формат. В Петербурге и пригородах в продаже сегодня представлены 39 проектов комплексного освоения, где масштаб застройки составляет более 300 тыс. м2. Из них две трети расположены на окраинах Петербурга, 13 проектов — в Ленобласти. Подобные проекты занимают в объёме спроса около 43 %.
Проектов площадью более 100 тыс. м2 в Петербургской агломерации насчитывается 115: в Петербурге — 65, в Ленобласти — 50. По итогам 2023 года в проектах КОТ такого масштаба было продано 2, 76 млн м2.
Проекты КОТ не всегда осваиваются одним девелопером, а реализуются, как правило, пулом компаний, что позволяет ускорить освоение территорий и снизить затраты отдельного застройщика на социалку и другую инфраструктуру.
Наличие в таких районах развитой инфраструктуры для покупателя не менее важно, чем привлекательная цена квартиры. Сегодня этому уделяется особое внимание, хотя ещё 10 лет назад строить социальную инфраструктуру в своих масштабных проектах девелоперы чаще всего не спешили. Из-за этого КОТ воспринимались как гетто из многоэтажек на окраине городе. Сегодня жильё в КОТ строят вместе со школами и садиками, которые, кстати, не уступают по своему уровню образовательным учреждениям в давно обжитых районах, а иногда и превосходят их.
Подробнее в материале DP.RU.
Читайте также:
08:23
12:43
09:46
Вчера 12:49
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Дирекция по качеству АО "Желдорреммаш" посетила локомотивостроительные заводы ТМХ
S&P повысило прогноз по рейтингу «дочек» Freedom Holding Corp. до позитивного
За кулисами бизнес-конференции MEDIABOSS
Пот ручьём: когда стоит обращать внимание на повышенную потливость, рассказал доктор Кутушов
Врач-стоматолог Татьяна Сумцова: какие могут быть противопоказания к установке брекетов
Создание Портфолио Актера. Создание Фото Портфолио.
Пот ручьём: когда стоит обращать внимание на повышенную потливость, рассказал доктор Кутушов
«Фанагория» выступила партнером юбилейного семинара директоров литературных музеев
Portugal vs France – Euro 2024: Ronaldo and Mbappe have one last dance in quarter-final tie – stream FREE, TV, team news
Ian Wright and Gary Neville go wild after Bellingham’s England equaliser… as eagle-eyed fans spot Roy Keane’s reaction
Building A Blockbuster Trade Between The White Sox And Mariners
Roy Keane admits he ‘crossed the line’ with Harry Maguire and reveals secret apology to Man Utd star
S&P повысило прогноз по рейтингу «дочек» Freedom Holding Corp. до позитивного
Программа «Цифровой инвестор» ГМК "Норникель" выходит на новый этап
Utrace выходит на рынок маркировки бакалейной продукции
Состоялся релиз «T.D.Z. 4 Сердце Припяти Сталкер» на Android
After three hours of attempts, Elden Ring folk hero Let Me Solo Her has beaten Shadow of the Erdtree's final boss: 'Holy crap, I am shaking'
Глобальную версию Mega Man X DiVE закроют к концу июля
Релиз Otherworld Three Kingdoms на смартфонах — новичкам дают 100 гача-круток
Программа «Цифровой инвестор» ГМК "Норникель" выходит на новый этап
Оранжевый уровень опасности: ураган из Петербурга скоро обрушится на Москву
Куда сходить москвичам и гостям столицы 13 июля - Мытищинский форсаж: часть вторая
Москва и Петербург лидируют по уровню зарплат для IT-специалистов
8 человек спасли при тушении пожара на юго-западе Москвы
В Ивантеевке на маршруты выйдут четыре новых автобуса
Синоптик Позднякова: Москву накроют ливни и ветер после аномальной жары
Гуляем отпуск в ритме джаза: лучшие фестивали этого лета
Современные технологии монолитного строительства для реконструкции сложных объектов
Родные парня, сбитого пасынком бизнесмена на багги: "Он убил всех нас"
Москвичам на каршеринге будут автоматически снижать скорость при ее превышении
Журналист Серкин рассказал об избиении и увольнении участника СВО в Калуге
Уимблдон. 2 июля. Джокович сыграет вторым запуском на Центральном корте, Маррей – третьим, турнир начнут Рублев, Сафиуллин, Швентек, Самсонова
Россия — первая по теннисным отказникам! Почему сразу девять наших сказали «нет» Олимпиаде в Париже
Первая ракетка России Касаткина выиграла теннисный турнир в Британии
Анна Калинская и Янник Синнер были замечены вместе на Уимблдоне
Оглашены предварительные итоги санкционной войны: Россия выиграла 5 трлн рублей
Пензенский журналист Антон Хрулев выпустил сборник «России нужны не проповеди»
В Белгородской области удвоился объём выданных автокредитов
Владимирская область стала призером чемпионата по профессиональному мастерству
Музыкальные новости
Колледж имени рок-музыканта Егора Летова обнаружили в Екатеринбурге. ФОТО
Ким крутила сальто и страдала от похмелья, именинница зажигала под Снуп Догга: Хлое Кардашьян отметила 40-летие
Пианист открыл сезон уличных концертов в Кандалакше
«С ума сходят девушки»: Авраам Руссо раскрыл секрет популярности и рассказал, где живет
Куда сходить москвичам и гостям столицы 13 июля - Мытищинский форсаж: часть вторая
Москва и Петербург лидируют по уровню зарплат для IT-специалистов
Программа «Цифровой инвестор» ГМК "Норникель" выходит на новый этап
Сила знания. Какие загадки разгадывают дети на этноолимпиаде
Надежда Бабкина: В Псковской области мы впервые, это большая честь и ответственность
Чемпионат Центрального округа Росгвардии по легкоатлетическому кроссу завершился в Подмосковье
Экс-главу входящего в "Роскосмос" НИИ приговорили к пяти годам заключения
Лавров: личные контакты Лукашенко и Путина планируются в ближайшее время
В Ивантеевке на маршруты выйдут четыре новых автобуса
Московские росгвардейцы оказали помощь мотоциклисту, пострадавшему в дорожно-транспортном происшествии
Незаконную автозаправку демонтировали в Головинском районе
Лобовое ДТП затруднило движение по Волгоградскому проспекту в Москве
Путин на полях саммита ШОС обсудит с Эрдоганом свой визит в Турцию
Путин поздравил Лукашенко с Днем Независимости Беларуси, сказал про угрозы и вызовы
Песков: Путин и Моди обсудят вопросы региональной и глобальной безопасности
Эрдоган: Россия и Турция движутся к товарообороту в 100 миллиардов долларов
Почти 1,4 тысячи случаев COVID-19 выявили в Москве за неделю
Почти 1,4 тыс. случаев коронавируса выявили в столице за неделю
Почти 1,4 тысячи случаев COVID-19 выявили в столице за неделю
Показатель заболеваемости коронавирусной инфекцией снизился в России на 10 процентов
All on 4 имплантация в Москве
«Терапия добра»: МТС Live с партнёрами откроет в Москве «Театр на Цветном»
Сеть клиник «Будь Здоров» приняла участие в VK Fest в Санкт-Петербурге
Как уберечься от опасностей жары рассказал фельдшер Московской городской поисково-спасательной службы на водных объектах
Зачем в Киев приедет западный куратор, что не нравится Зеленскому в ВСУ, какую повестку определили на июльском саммите НАТО: обзор мировых новостей 3 июля
Захарова сравнила с "ширмой" заявления Киева о мирных переговорах
Премьер-министр Венгрии предложил Зеленскому прекратить огонь
Орбан прибыл в Киев для переговоров с Зеленским
Решил задачку, и — огонь! В Подмосковье прошёл чемпионат Москвы по стрельбе
Сотрудники «ЯРКО» приняли участие в Летней Спартакиаде «Газпром-Медиа Холдинга»
Матч года — битва между сборными НХЛ и КХЛ. В Москву посреди лета приедут все звезды от Овечкина до Панарина
Куда сходить москвичам и гостям столицы 13 июля - Мытищинский форсаж: часть вторая
Как Лукашенко еще в 90-е расправился со всеми ОПГ Беларуси
Путин поздравил Лукашенко с Днем Независимости Беларуси, сказал про угрозы и вызовы
Поздравление Святейшего Патриарха Кирилла по случаю Дня независимости Республики Беларусь и 80-летия освобождения Минска от немецко-фашистских захватчиков
Лукашенко: Членство в ШОС дает Беларуси стратегические перспективы
Сергей Собянин. Главное за день
Сергей Собянин утвердил единовременные выплаты московским призерам спартакиады
Собянин вручил премии города в области архитектуры и градостроительства
Собянин рассказал, какую микроэлектронику производят в ОЭЗ «Технополис «Москва»
СК возбудил уголовное дело по факту убийства мужчины на юго-западе Москвы
Жара по-египетски и грозы: чего ждать от погоды в Москве в ближайшие дни
Глава РЭО провел рабочую встречу с Послом Китая
Мужчина получил тепловой удар в Москве и попал в реанимацию
Оглашены предварительные итоги санкционной войны: Россия выиграла 5 трлн рублей
«Молодость Дагестана» представит танцы с саблями и кинжалами на фестивале «Таврида.АРТ»
Владимирская область стала призером чемпионата по профессиональному мастерству
В Белгородской области удвоился объём выданных автокредитов
Острова укладываеюся спать...
Архангельская область подключилась к проекту "Императорский маршрут"
Курс на Русский Север. Архангельск вошел в «Императорский маршрут»
Николай Нестеров: «Архангельск ─ старейший порт России»
Войны древних славян с греками
Севастополь в числе регионов с рекордными ценами на новостройки, Симферополь немного отстаёт
Через города Кубани начинает курсировать двухэтажный поезд из Поволжья в Крым
Михаил Ведерников поздравил владыку Тихона с днем рождения
«Терапия добра»: МТС Live с партнёрами откроет в Москве «Театр на Цветном»
Современные технологии монолитного строительства для реконструкции сложных объектов
«Молодость Дагестана» представит танцы с саблями и кинжалами на фестивале «Таврида.АРТ»
Москвичам на каршеринге будут автоматически снижать скорость при ее превышении