Застройщики собрали июньский урожай: ажиотаж перед отменой льготной ипотеки позволил девелоперам кратно увеличить продажи

Один из двух публичных застройщиков Петербурга — группа «Эталон» опубликовал отчетность за первое полугодие 2024 года. Продажи компании, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в натуральном выражении в России увеличились более чем в два раза, а в Петербурге рост был еще больше и составил 128%. В денежном выражении по стране рост продаж составил 131%, в Петербурге — 81%. Другие застройщики города также говорят о рекордных продажах в первом полугодии. Но признают, что после отмены льготной ипотеки после 1 июля рынок ждет серьезное охлаждение, которое продлится как минимум несколько месяцев.

Как сообщила пресс-служба «Эталона», в первые шесть месяцев 2024 года продажи недвижимости группы увеличились в 2,1 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 384,6 тыс. кв. м. В Петербурге было продано 121,2 тыс кв. м — на 128% больше, чем годом ранее.

В денежном выражении продажи достигли 78,6 млрд рублей: рост продаж составил 131% по сравнению с первым полугодием 2023 года. В Петербурге рост был скромнее — всего на 81%, до 17,254 млрд рублей. В компании говорят, что региональные продажи выросли в 2,5 раза, до 17,3 млрд рублей. В Москве и Московской области продажи выросли на 152%, до 44 млрд рублей. Там было продано 146,9 тыс. кв. м (рост на 108%).

При этом примечательно, что если в среднем по РФ стоимость квадратного метра в продаваемой недвижимости компании выросла на 11%, до 204,3 тыс. рублей (в Москве рост на 21%, до 300 тыс. рублей), то в Петербурге она по сравнению с прошлым годом упала на 21%, до 142,3 тыс. рублей.

Подробнее в материале Коммерсанта.