На землях в Песках: у "Невской ратуши" снесут бизнес-центр ради нового жилья
Площадь здания — около 6,2 тыс. м2. Это бизнес–центр класса С, расположенный рядом с ЖК "Форсайт", который в 2020 году построила "Балтийская коммерция". Общая площадь участков — около 5,5 тыс. м2. Проект жилого комплекса, запланированного на месте старого здания, недавно согласовал комитет по охране памятников. В "Балтийской коммерции" не стали комментировать сделку и девелоперские планы на объект.
Директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов говорит, что рыночная стоимость участков составляет до 1 млрд рублей. По его мнению, здесь можно возвести жилой комплекс премиум–класса.
"Приобретение очень удачное. Потенциально на этом пятне можно построить до 10 тыс. м2 продаваемой площади, — отмечает Антон Орлов. — Но, приобретая такие участки, компания несёт риски непрохождения Градостроительной комиссии, если вопрос социальной нагрузки и, самое главное, их размещения не был проработан совместно с городом. Однако “Балтийская коммерция” — опытный девелопер, уверен, что эти моменты были продуманы ещё до вхождения в сделку".
Подробнее в материале DP.RU.