СПб ГАУ ЦГЭ напомнило об изменениях и продлении на 2025 год ряда особенностей градостроительного законодательства

Федеральным законом от 26 декабря 2024 года № 494-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», в частности, на 2025 год продлена возможность при проведении повторной экспертизы проверять проектную документацию на соответствие установленным требованиям, действовавшим на дату выдачи разрешения на строительство. Также на 2025 год продлены полномочия Правительства Российской Федерации устанавливать особенности проведения государственной экспертизы проектной документации.

Внесены изменения в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145, и Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, в основном в части продления срока действия до 31 декабря 2033 определения этапа строительства/реконструкции для линейных объектов транспортной инфраструктуры, предусматривающего возможность выделения этапа для такого объекта либо его части в случае, если они не могут быть введены в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно. Изменения внесены постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2024 № 1965.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2024 № 1981 до конца 2025 года продлено действие постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2022 № 680 «Об установлении порядка и случаев изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2024 № 1985 внесены изменения в особенности подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575.

Указанные выше особенности дополнены положением о том, что в период с 1 января 2025 года по 31 декабря 2025 года подготовка, утверждение и внесение изменений в документацию по планировке территории, предусматривающую размещение линейного объекта, в случае, если размещение такого линейного объекта не предусмотрено документами территориального планирования, допускаются в отношении линейных объектов регионального значения.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.12.2024 № 1180 порядок принятия решений о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в форме капитальных вложений в объекты государственной собственности Санкт-Петербурга и порядок их осуществления, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.08.2022 № 719, дополнен порядком принятия решения об уничтожении объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга (за исключением зданий, являющихся историческими в соответствии с законом Санкт-Петербурга, и объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии с действующим федеральным законодательством), в случае наличия на земельном участке, на котором осуществляется капитальное строительство за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, указанных объектов, уничтожение которых является необходимым для осуществления капитального строительства.