Инвестиции застройщиков в покупку земли в Петербурге и ЛО выросли на 74% в 2024 году

Объем инвестиций в покупку земли под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленобласти в прошлом году составил 132 млрд рублей. Это на 74% выше, чем в 2023 году, сообщили «Ъ-СПб» в NF Group. В структуре спроса на землю мегаполис занимает 76%, область — 24%.По итогам 2024 года застройщики суммарно приобрели в двух регионах 854 га, где можно возвести более 5,9 млн кв. м недвижимости, подсчитали в NF Group. Наиболее высоким спросом пользовались участки в Ленобласти, где девелоперы в общей сложности купили 709 га, указывают в компании.

Наиболее крупной сделкой стала покупка краснодарской Dogma 258 га на границе между Петербургом и Ленобластью. В денежном выражении рекорд принадлежит застройщику Element, который заплатил 18 млрд рублей за 9,8 га на намыве Васильевского острова.

Сделки совершались как между девелоперами, в рамках оптимизации земельных портфелей, так и в рамках банкротных торгов, отмечает партнер NF Group Станислав Бибик. По его словам, в 2024 году отличительной чертой стал выход на рынок Санкт-Петербурга и Ленобласти застройщиков из других регионов.

Подробнее в материале Коммерсанта.