Как будет работать КРТ и какие подводные камни остались в реновации хрущевок

Госдума в первом чтении приняла петербургскую инициативу о корректировке законодательства по комплексному развитию территорий (КРТ). То есть реновации хрущевок. Депутаты оценили не все идеи — уже анонсировано внесение правок в текущую версию.«Фонтанка» рассказывает, как будет выглядеть КРТ и какие в нем есть недостатки.



Город
Как будет работать КРТ и какие подводные камни остались в реновации хрущевок
27 февраля 2025, 12:50
7 747
78
комментариев
Как будет работать КРТ и какие подводные камни остались в реновации хрущевок | Источник: Михаил Огнев / «Фонтанка.ру»
Источник: Михаил Огнев / «Фонтанка.ру»
Накануне Госдума в первом чтении приняла петербургскую инициативу о корректировке законодательства по комплексному развитию территорий (КРТ). То есть реновации хрущевок. Депутаты оценили не все идеи — уже анонсировано внесение правок в текущую версию. «Фонтанка» рассказывает, как будет выглядеть КРТ и какие в нем есть недостатки.

Реклама

Суть программы комплексного развития территорий в части жилых домов заключается в расселении хрущевок и строительстве на их месте нового жилья. В Петербурге известие о подготовке запуска КРТ вызвало общегородские волнения. После этого регпарламент заморозил действие городского закона и придумал поправки. Правда, не в местный закон, а в федеральные.

В общих чертах предложенные петербургским парламентом изменения в КРТ и тернистый путь этого законопроекта известны. В Заксобрании делали упор на то, что с поправками дом не попадет в КРТ без проведения общего собрания собственников и не менее 2/3 голосов за, а также на увеличение срока проведения процедуры с 60 до 90 дней, учет географии расселения и уравнивание прав нанимателей и собственников. Правда, они касаются только одного: что федеральные или местные власти могут (но не обязаны) предусмотреть «дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями».

Адвокат объясняет недостатки КРТ

«Изменения, которые рассмотрела Госдума, — это всего лишь изменения в две статьи: одну Жилищного кодекса и одну Градостроительного кодекса. По сути они ничего не меняют, а лишь дают больше свободы застройщикам при реализации программы КРТ», — объяснил адвокат Иван Шелуханов, представитель группы петербуржцев, которые оспаривают городской закон о КРТ № 444-59.

Подробнее в материале Фонтанки.ру.