Застройщики увеличили вывод новых проектов на рынок Петербурга на 15%

Несмотря на падение спроса и высокую ключевую ставку, застройщики увеличили вывод на рынок новых проектов на 15% в этом году.По данным "ДП", с января по сентябрь 2025 года на рынке агломерации в продажу поступило 2,24 млн м2 жилья: 1,495 млн — в Петербурге и 0,748 млн — в Ленобласти. Это на 15% больше, чем годом ранее, когда совокупный объём составил 1,85 млн м2 (1,116 млн в Петербурге и 0,733 млн в области). Сопоставимый уровень был в 2023 году, когда в продажу поступило 2,33 млн "квадратов".

Схожие цифры приводит и консалтинговый центр "Петербургская недвижимость".

"За 9 месяцев 2025 года на рынок поступило 2,42 млн м2 жилья (57,6 тыс. квартир и апартаментов), что на 22% в квадратных метрах и на 21% в количестве единиц выше уровня аналогичного периода прошлого года. Дефицита предложения не наблюдается", — говорит директор центра Ольга Трошева.
При этом если в городе прирост составил почти 34%, то в области — лишь около 2%. Это указывает на постепенный возврат интереса девелоперов к городским площадкам и проектам в границах КАД, где сохраняется стабильный спрос и более высокая маржинальность.

"При этом отметим, что в целом по агломерации более половины объёма нового предложения (53%) представлено в жилых комплексах, расположенных с внешней стороны КАД", — уточняет Ольга Трошева.

Подробнее в материале DP.RU.