Добавить новость
ru24.net
Kxan.com
Май
2024

Not enough demand to fill 2.5M square feet of new office space in downtown Austin, report says

0

AUSTIN (KXAN) — With the post-COVID-19 spike of people working from home, "there's less demand for larger office spaces" downtown, Dewitt Peart, CEO of the Downtown Austin Alliance (DAA), said.

According the DAA's latest State of Downtown released Wednesday evening, downtown's weekday population last year was at 63% of 2019 levels. The report also mentioned there's currently 2.56 million square feet of office space currently under construction downtown.

"As these buildings are delivered to the market, vacancy rates will likely continue increasing unless we see significant changes to current trends," the report reads.

Peart noted this as one of the primary challenges downtown currently faces.

"We started construction before the pandemic and during the pandemic and those offices are now being delivered and the demand isn't quite there. But when things turn around, we'll be really well positioned," he said.

Source: DAA State of Downtown 2024

When KXAN asked if there was any concern about the lag time in between, Peart responded "the developers and the owners and the investors are not panicking at the moment."

Peart said Austin has an advantage over other downtowns when it comes to vacant office space because Austin's office buildings are newer and more modern.

"Because of the type of buildings we have downtown, the fact that they're newer, when the market does turn, we're going to be in a really good position," he said.

Storefront vacancies

According to the report, 88% of storefronts downtown were occupied in 2023. That took a slight dip from 2022, when 90% of storefronts were occupied.

"Realistically, there aren't that many vacant storefronts," Peart said.

Still, downtown business owners have expressed concerns to KXAN about vacant buildings on Sixth Street. Below is a transcript of our conversation with Peart about this topic.

KXAN sat down with the CEO of the Downtown Austin Alliance to discuss the State of Downtown report. (KXAN Photo/Brianna Hollis)

Brianna Hollis, KXAN reporter: "Particularly [regarding] the few blocks on the east side of Sixth Street, where a lot of the vacant buildings are, and stakeholders are really concerned about that area not getting developed and worried about that kind of being a detriment to the whole street, is this something on the DAA's radar and what are you doing to address it?"

Peart: "Yes very much so. We have a collaborative effort happening now with the Red River Cultural district and east Sixth Street, we're meeting regularly. We meet with Council Member [Zo] Qadri on a frequent basis, too. The ultimate solution to this is the redevelopment and re-tenanting of some of the buildings on 6th Street, and that work has begun."

The DAA is also launching a new initiative allowing businesses to occupy some storefronts on a temporary basis, essentially offering a trial run to see if they want to move downtown full-time.

"Businesses who might not typically consider downtown as a location," Peart said. "We have groups that are creating incubator space, art is a big potential user, so having art galleries. Food establishments could test products."

Public Safety

The report addresses results of the 2023 Downtown Austin Alliance Retail Survey, where "nearly half of downtown retailers cited the threat of theft or property damage as a pressing issue."

However, the report also states that downtown crime rates have remained "flat" over the years.

The DAA spent $448,520 last year on a police overtime initiative, which places two additional officers downtown daily.

After a six-month pilot program that placed overnight security at Republic Square, the DAA said it "proved to be so successful at eliminating crime and disorder that we will fund it as a year-round program beginning in FY2024-2025."

See our interview with the DAA about the report tonight on KXAN News at 10 p.m.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

В честь Дня образования вневедомственной охраны подмосковные росгвардейцы провели тематические мероприятия

В честь Дня образования вневедомственной охраны подмосковные росгвардейцы провели тематические мероприятия


Компания ICDMC и “Всероссийский пиар-саммит”: в поисках новых решений

Токсиколог Кутушов объяснил, почему хочется спать после обеда

Всероссийский форум наставников NAST RANEPA прошел в Marins Park Hotel Ростов

Институт МЧС одобрил инновационный контроль паводков


Lindsay Hubbard's Baby Shower Details Revealed, Including Which 'Summer House' Co-Stars Attend

Bay Area high school football: Weekend scoreboard, how Top 25 fared

Navy veteran’s defamation suit against CNN inches towards trial as judge hears motions for summary judgment

You need the eyes of a movie hero to spot the 5 horror villains lurking near the crime scene in under 90 secs


Защитите свой автомобиль от зимнего гнева! Экспертный уход Aqua Complex – это просто

«Грузовичкоф» на круглом столе РБК Петербург

Ноябрьский вечер....

ОСАГО по камере: как это будет работать


World's biggest modding site announces new paid mods policies, with caveats—'as long as it isn't to the detriment of the free modding ecosystem'

Call of Duty: Black Ops 6 meta guns and loadouts

AMD's Dr. Lisa Su predicts AI GPU market will grow to $500 billion by 2028 or 'roughly equivalent to annual sales for the entire semiconductor industry in 2023'

Disney Dreamlight Valley just announced its second DLC featuring 4 new characters, along with a free update coming in December



Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба

Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба

В международный день врача прошла премия THE MEDICAL STARS AND BEAUTY AWARDS

Отделение СФР предоставило 11 жителям региона с нарушениями зрения собак-поводырей




В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

Секреты ухода за униформой официантов: советы по долговечности и презентабельности

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

“Фанагория” получила специальный приз «Золотой Дионис» на Top100Wines 2024 за “ценность и достоинство вне времени”


В Ленинском округе завершены работы по программе «Светлый город»

Кубань в лидерах России по спросу на маркетологов

Архитектор Муринец оценила строительство флагманского центра ГКБ имени Буянова

Собянин вручил государственные и городские награды заслуженным москвичам


Теннисистки Соболенко и Рыбакина сыграют в одной группе на Итоговом турнире

Париж (ATP). 2-й круг. Рублев сыграет с Серундоло, Алькарас – с Харри, Циципас встретится с Табило, Рууд – с Томпсоном

Кудерметова вышла во второй круг турнира категории WTA 250 в Мериде

Россиянка Шнайдер с победы стартовала на турнире WTA в Гонконге


На рынке новостроек Московской области наблюдается снижение спроса на жилье

Кировскую телебашню подсветят в День народного единства

В Ленинском округе завершены работы по программе «Светлый город»

Стали известны лауреаты ежегодной Национальной премии доверия покупателей МАРКА №1 в РОССИИ 2024


Музыкальные новости

Токсиколог Кутушов объяснил, почему хочется спать после обеда

Пугачева без парика показала гладкое лицо на свежем снимке

Суд в Москве оставил под стражей женщину-курьера по делу квартиры Ларисы Долиной

«Какая же она взрослая»: Волочкова показала 19-летнюю дочь (фото)



Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба

В международный день врача прошла премия THE MEDICAL STARS AND BEAUTY AWARDS

Защитите свой автомобиль от зимнего гнева! Экспертный уход Aqua Complex – это просто

Отделение СФР предоставило 11 жителям региона с нарушениями зрения собак-поводырей


Теннисная школа экс третьей ракетки мира Петровой открылась в Татарстане

Телеканал ТНТ объявляет дату премьеры сериала об эйджизме в личных отношениях «Макрон» с Алексеем Лукиным и Мариной Александровой

Тайны мёда: врач Кутушов рассказал про целебные свойства и особенности нагревания

Объемы продаж цветных бриллиантов в России выросли на 43%: лидируют Краснодар, Казань и Воронеж


С 1 ноября в центре Москвы усилят контроль за неправильной парковкой

ОСАГО по камере: как это будет работать

Защитите свой автомобиль от зимнего гнева! Экспертный уход Aqua Complex – это просто

Опасный маневр пьяного водителя на федеральной трассе под Оренбургом отправил в больницу трех людей


«Bloomberg»,США: Путин проводит тренировку стратегических ядерных сил за несколько дней до выборов в США

Президент Сербии Вучич приедет в Москву на празднование 80-летия Победы

Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»

Вучич посетит празднование 80-летия Победы в Москве


«Симптомы изменились»: врач Кондрахин объяснил, по каким признакам выявить туберкулез




Совместный сон с питомцем: токсиколог Кутушов разобрался в преимуществах и недостатках такого соседства

Токсиколог Кутушов объяснил, почему хочется спать после обеда

Отделение СФР предоставило 11 жителям региона с нарушениями зрения собак-поводырей

Совместный сон с питомцем: токсиколог Кутушов разобрался в преимуществах и недостатках такого соседства


Киев в ярости: утечка информации раскрыла тайный запрос на ракеты Tomahawk

Зеленский потребовал от Варшавы отдать последнее на военные нужды Киева

Лавров: требование «Томагавков» Зеленским вызвало оторопь в Вашингтоне


Серпуховские гимнастки завоевали 30 медалей на соревнованиях в Москве

Мультсериал «Команда МАТЧ» взял награду на XXII Международном фестивале спортивного кино

На территории школы имени Ткаченко в Кубинке появится новое спортивное оборудование

Назначены арбитры на матчи 14-ого тура МИР РПЛ


Лукашенко: Объявление Гутерриша персоной нон грата не связано с демократией

"Навязать грузинам ЛГБТ какой-то хотят!" Лукашенко прокомментировал события в Грузии

Стали известны предварительные оппоненты Лукашенко на выборах в Белоруссии

Лукашенко: конфликт в Йемене может разрастись в катастрофу, которая миру и не снилась



Собянин вручил государственные и городские награды заслуженным москвичам

Собянин рассказал о развитии дорожной сети возле станций метрополитена

Сергей Собянин: Поддерживаем высокотехнологичный бизнес

Собянин: Строительство флагманского центра ГКБ им. Буянова завершится в декабре


"Москва – на волне": Жителей столицы приглашают попробовать черноморские деликатесы

В поселке Новой Москвы проверяют воду из-за признаков загрязнения

Прогулочные маршруты и спортивные площадки: Четырём зелёным зонам на юге Москвы подарили новую жизнь

Новый релиз на лейбле Riki Music — альбом от «Команды Флоры»


Кировскую телебашню подсветят в День народного единства

Ликсутов: Бесплатные парковки для велокурьеров появились в Москве

Аферисты начали похищать деньги москвичей под предлогом улучшения качества связи

На рынке новостроек Московской области наблюдается снижение спроса на жилье


Лидером по наличию мусорных контейнеров стала Амурская область

Вечер сентября...

Группа Аквилон преодолелат планку в 1 миллион квадратных метров

В Архангельской области выросла зарплата инженеров-механиков


ЖК “Республика” - территория доступного комфорта

Под Симферополем строится мини-город от “ИнтерCтрой”

https://telegra.ph/Pod-Simferopolem-stroitsya-mini-gorod-ot-InterCtroj-10-29

Герой России Дамир Юсупов встретился с сотрудниками донской полиции


Серпуховские студенты активно вступают в ряды спасателей

В Латвии демонтировали памятник русского военачальника Барклая-де-Толли

Shot: Дети пытались приготовить обед и устроили пожар в Москве

Более 77 тыс человек привились от гриппа в медучреждениях Домодедова












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
ATP

Париж (ATP). 2-й круг. Рублев сыграет с Серундоло, Алькарас – с Харри, Циципас встретится с Табило, Рууд – с Томпсоном






Аферисты начали похищать деньги москвичей под предлогом улучшения качества связи

Дома по технологии фахверк от «РичВуд»

Юрист Бондаренко посоветовала не брать микрозаймы под залог квартиры, чтобы не лишиться недвижимости

Команда школы № 72 города Брянска прошла в полуфинал международного чемпионата «Битва роботов»