El alquiler sigue "a lo suyo": más caro que nunca tras registrar su segunda mayor subida en doce meses
Al alquiler no hay quien lo pare... para desgracia de los que están buscando piso en esta modalidad. Mes tras mes, bate récords. Y julio no fue una excepción. Según los datos recogidos por el portal inmobiliario Fotocasa, el precio de la vivienda en alquiler, aunque cayó un 0,5% en tasa mensual, subió un 8,6% en su variación interanual, la segunda más elevada en doce meses, situando su precio en 12,59 euros el metro cuadrado en julio, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa.
«El precio del alquiler sigue en niveles máximos de forma generalizada. De hecho, 15 de las 17 comunidades autónomas alcanzan récord en el precio del arrendamiento. Además, por primera vez en la historia, el precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los 1.000 euros mensuales de media», según destaca María Matos, jefa de Estudios y portavoz de Fotocasa.
La razón principal del imparable aumento de los alquileres es, como en el caso de las compraventas, «la contracción de oferta disponible que ha sufrido en los últimos ejercicios, de alrededor del 30%, unida a la intensa demanda que aumenta debido a que en estos momentos es la principal vía de solución habitacional para acceder a la vivienda en España», añade Matos.
A este respecto, Emiliano Bermúdez, el subdirector general de Donpiso, considera que si el alquiler crece, no es porque la gente «prefiera esa modalidad de vida, es que no le queda otro remedio» debido a las dificultades para acceder a una vivienda en propiedad.
Los lugares más caros
Los alquileres subieron el mes pasado en todas las comunidades autónomas. Lo hicieron con especial fuerza en Asturias (17,9%), Madrid (15,6%), Castilla-La Mancha (14,8%), Galicia (11,9%), Región de Murcia (10,3%) y País Vasco (10,0%). Tras estos aumentos se situaron los de la Comunidad Valenciana (9,7%), Canarias (8,4%), Castilla y León (7,9%), Andalucía (7,8%), Aragón (7,8%), Extremadura (5,6%), Cataluña (5,3%), Navarra (4,9%), Baleares (2,7%), La Rioja (2,6%) y Cantabria (2,1%).
Madrid y Baleares son las más caras para alquilar, con 19,68 euros el metro cuadrado al mes y 17,64, respectivamente. Los precios superan los diez euros en otras ocho autonomías: Cataluña, con 16,84; País Vasco, con 16,00; Canarias, con 13,98; Cantabria, con 13,31; la Comunidad Valenciana, con 12,47; Navarra, con 11,45; Asturias, con 10,52; y Andalucía, con 10,41.
En cuanto a los municipios, el más caro de España para alquilar es el catalán de Esplugues de Llobregat con 26,45 euros el metro cuadrado al mes. Barcelona capital es el segundo con 21,50 euros, seguido de Calvià (21,46), Madrid capital (21,00), Laredo (20,10), San Bartolomé de Tirajana (19,91), San Sebastián (19,72), Sitges (19,62), Castelldefels (18,94) y L’Hospitalet de Llobregat (18,80).