Rebaja fiscal, medidas "antiokupas"...: Las coincidencias de PP y Junts en vivienda que enmiendan a Sánchez

PP y Junts comparten buena parte del diagnóstico y de las recetas, con matices naturalmente, sobre el problema de la vivienda. En este sentido, los de Alberto Núñez Feijóo han presentado en Asturias un decálogo con medidas y, en muchas de ellas, podrían concitar el apoyo de Junts, aunque también es verdad que hay bastantes de aplicación autonómica y eso dificulta su aprobación en el Congreso. La rebaja impositiva o las medidas "antiokupa" son dos de las propuestas que más aproximan a PP y Junts.

En concreto, sobre la rebaja fiscal para primera vivienda, el PP plantea deducciones en el IRPF, una rebaja al 4% del ITP y reducciones en AJD y Donaciones. Junts, en una línea parecida, también propone bonificar al 99% el ITP, así como el resto de impuestos que se deriven de la compraventa. Los posconvergentes también plantean incentivos fiscales en materia de IBI a los propietarios que se adhieran de forma voluntaria al "límite del precio del alquiler que fije la Generalitat", según recoge la Ponencia política aprobada en el congreso de octubre. En materia de IRPF, Junts también plantean deducciones para vivienda que van en la línea de las del PP.

En materia de medidas "antiokupas", los populares plantean una ley (que ya está en tramitación parlamentaria) que busca devolver de manera inmediata la vivienda a su propietario (en 24 horas) e incrementar las penas para quienes "okupen, promuevan o faciliten la okupación". Por su parte, Junts plantea "reformar el marco legislativo civil y criminal necesario para endurecer los efectos de la ocupación ilegal y conseguir el desalojo en 48 horas".

Los populares proponen derogar la Ley de Vivienda y acabar con los contraproducentes topes a los precios del alquiler, aunque ahí Junts ha evitado pronunciarse hasta ahora de forma pública. Sí que es cierto que los posconvergentes se mostraron críticos con la proposición de ley impulsada por la izquierda para endurecer los topes a los alquileres e incluir también a los alquileres de temporada.

Los de Feijóo también han planteado una reforma de la Ley de Suelo que "facilite la gestión" del terreno y "aporte agilidad administrativa" para facilitar la construcción de viviendas. Junts también respalda favorecer el incremento de la oferta de viviendas en el mercado y para ello defiende "impulsar un plan de choque de suelo y vivienda para acelerar el desarrollo de sectores urbanizables en zonas con mercado tensionado". Ambas formaciones también coinciden en "agilizar tramitaciones urbanísticas", aunque esto afecta tanto a normativa autonómica como estatal.

Todas estas medidas van encaminadas a construir vivienda para generar oferta y, en este sentido, también plantean ambas formaciones la colaboración público-privada para fomentar la construcción de viviendas de protección oficial y el desarrollo del alquiler asequible.

En síntesis, ambas formaciones plantean recetas que guardan similitudes y parece que pueden entenderse en los próximos meses cuando se planteen medidas en el Congreso. En concreto, el PP tiene previsto llevar su proposición de ley sobre vivienda.