Alquileres en Illinois: ley aprobada en Estados Unidos podría evitar sanciones para inquilinos por pagos desde 2025
El país norteamericano es una nación que aplica diversas sanciones y cumple normativas estipuladas en diversos ámbitos y territorios de su espacio geográfico. En ese sentido, los alquileres en el estado de Illonis, Estados Unidos, podrían generar un total desconcierto en los titulares de una casa. Tras la aprobación de una norma en el estado americano, los beneficiados serían los inquilinos por pagos desde 2025.
Alquilar una casa en Estados Unidos puede ser una excelente opción, si te estás mudando a un nuevo lugar o si prefieres la flexibilidad que ofrece el alquiler. Sin embargo, antes de querer desplazarte a un nuevo hogar, los inquilinos deberían realizar un balance entre su patrocinio personal y sus gastos diarios.
¿Por qué la ley aprobada en Estados Unidos podría evitar sanciones para inquilinos a partir de 2025?
La ley 4206, que fue aprobada en Estados Unidos el pasado 30 de agosto por La Cámara de Representantes, podría evitar sanciones para inquilinos a partir de 2025, ya que dicha normativa determina que los propietarios deben ser más flexibles con estas formas en las formas de pago, a fin de evitar cargos adicionales por gastos de transacción. Esta regla entrará en vigencia a partir el 1 de enero de 2025.
Con la nueva regla, se les exigirá a los propietarios aceptar efectivo y cheques de sus arrendatarios o si utiliza un portal de pago de terceros para cobrar el alquiler. No obstante, las tarifas de transacción pueden variar dependiendo del costo total de la renta mensual y de la tarifa para procesar el pago (tarjeta de crédito o débito).
En ese contexto, Rechel Ventura, senadora del estado de Illinois , se pronunció sobre la aplicación de este proyecto en territorio norteamericano. “Esta ley no afecta la capacidad de los propietarios de cobrar un cargo por pago atrasado, sin embargo, les exige que acepten efectivo o cheque de un inquilino para los pagos de alquiler”, puntualizó Ventura.
Las remuneraciones mensuales que perciban los interesados, así como su organización monetaria y financiera, son algunos mecanismos que podrían influir directamente al momento de adquirir un alquiler en distintos territorios geográficos en la nación de primer nivel.
Estas son las 5 claves para entender las leyes sobre alquileres en Estados Unidos.
Según las normativas del gigante americano, los inquilinos de una propiedad no pueden ser desalojarlos sin motivo o de otra manera interrumpir su derecho a vivir en paz y con tranquilidad. Sin embargo, si estos no cumplen con los pagos en el plazo establecido, podrían tener graves consecuencias legales. Estas son las 5 claves para entender las leyes sobre alquileres en Estados Unidos
- Protección del inquilino: las leyes de alquiler están diseñadas con el propósito de proteger los derechos de los inquilinos. Esto incluye establecer límites en los aumentos de alquiler, definir las condiciones en las que un propietario puede desalojar a un inquilino y garantizar que la vivienda sea habitable en todo sentido.
- Depósito de seguridad: dichas reglas establecen los requisitos para los depósitos de seguridad, incluyendo cuánto puede cobrar un propietario, cuándo debe devolverse y bajo qué condiciones se puede retener parte o todo el depósito.
- Mantenimiento: estas leyes suelen determinar las responsabilidades del propietario en cuanto a las reparaciones y el mantenimiento de la propiedad. Por ejemplo, las personas que alquilan una vivienda, son particularmente responsables de reparar sistemas esenciales como la calefacción, el agua caliente, la electricidad, entre otros.
- Discriminación: las leyes federales y estatales prohíben la discriminación en la vivienda por motivos de raza, color, religión, sexo, origen nacional, discapacidad o estado familiar. Esto aplica también para los alquileres.
- Desalojos: por último, estas normativas establecen un proceso legal específico para los desalojos, que generalmente requiere que el propietario presente una demanda por escrito y obtenga una orden judicial antes de poder expulsar a un inquilino.
¿Cuáles son los 5 mejores estados para alquilar una casa en Estados Unidos?
Seleccionar el mejor estado para alquilar una casa en el país primermundista dependerá de tus necesidades y preferencias personales. Por ese motivo, existen diversos territorios en Estados Unidos que suelen destacar por su calidad de vida, asequibilidad y variedad de opciones de alquiler. Estos son los 5 mejores estados para alquilar una casa en USA.
- Carolina del Norte: en ciudades como Raleigh, Charlotte y Durham, Carolina del Norte ofrece un próspero equilibrio entre calidad de vida, oportunidades laborales y un mercado de alquiler muy variado
- Texas: estados ubicado en Texas como Austin, Dallas y Houston son conocidos por su economía en auge, un estilo de vida relajado y un costo de vida relativamente bajo.
- Florida: si buscas un clima cálido y hermosas playas, Florida podría ser ideal para los interesados. Ciudades como Tampa, Orlando y Jacksonville son destinos atractivos para los inquilinos.
- Colorado: para aquellos que disfrutan de la naturaleza y las actividades al aire libre, este estado podría ser una importante elección. Denver y Boulder son ciudades vibrantes con un alto nivel de vida.
- Tennessee: con una rica cultura musical y un bajo costo de vida, este estado norteamericano se presenta como una interesante opción atractiva para múltiples personas. Por otro lado, Nashville y Memphis son dos de las ciudades más populares de dicho estado.