¿Quieres vivir en Miraflores? Entérate cuánto debes ganar para poder alquilar un departamento
Vivir en Miraflores, uno de los distritos más exclusivos de Lima, se ha convertido en un lujo al alcance de pocos. Según un estudio de la plataforma inmobiliaria Properati Perú, el precio promedio para alquilar un departamento en este distrito supera los 3,465 soles mensuales, una cifra que triplica el sueldo mínimo en el país, fijado en 1,025 soles.
Este elevado costo de vida hace que alquilar un inmueble en Miraflores resulte inalcanzable para muchas familias. Según el informe, para vivir cómodamente en este distrito se requiere de un ingreso mensual superior a los 2,500 dólares (aproximadamente 9,250 soles), lo que limita el acceso a esta zona a personas con altos ingresos o a quienes optan por compartir gastos.
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La tendencia: Alquilar en pareja o con roommates
Frente a estos altos costos, muchas personas buscan alternativas para reducir sus gastos. La demanda de alquiler se centra principalmente en departamentos de 50 m² y 60 m², donde la opción de compartir vivienda con pareja o roommates se ha vuelto una estrategia clave para afrontar los elevados precios. Esta modalidad permite dividir costos de alquiler, servicios y mantenimiento, brindando mayor flexibilidad financiera.
Distritos con los alquileres más caros de Lima
El informe de Properati Perú también revela que Miraflores no es el único distrito con costos elevados. Barranco encabeza la lista de los distritos más caros para alquilar, con un precio promedio de 3,967 soles mensuales. Le siguen:
- San Isidro: 3,712 soles
- Lince: 3,360 soles
- Miraflores: 3,465 soles
Estos precios superan ampliamente el ingreso promedio de muchas familias limeñas, dificultando el acceso a viviendas en estas zonas.
Seguridad: Un problema creciente en zonas exclusivas
A pesar de sus altos costos de vida, estos distritos no están exentos de problemas de seguridad. En los últimos meses, se ha registrado un aumento en delitos como extorsiones y robos a mano armada, lo que ha generado preocupación entre los residentes. Esta situación ha llevado a muchos a cuestionar si los altos precios de alquiler justifican los riesgos asociados a la inseguridad.
Un mercado inmobiliario cada vez más exigente
El panorama inmobiliario en Lima refleja una creciente brecha entre los ingresos de la población y los costos de vivienda. Los altos precios de alquiler en distritos como Miraflores, Barranco y San Isidro exigen a los interesados contar con ingresos elevados o buscar alternativas como compartir vivienda para poder sostener el estilo de vida que estas zonas ofrecen.
Mientras tanto, la combinación de altos costos e inseguridad plantea nuevos desafíos para el mercado inmobiliario limeño y para quienes buscan calidad de vida en los distritos más exclusivos de la capital.