Филипп Шраге и Игнатий Найда: Задача малых строительных компаний сегодня – создавать качественный продукт

Задача малых компаний – создавать качественный и продуманный продукт, внимательно относиться к деталям, заботясь о конечном потребителе. Об этом в интервью рассказали основатели строительной компании Kronung Group Филипп Шраге и Игнатий Найда.

Филипп Шраге говорит, что нынешние реалии еще совсем недавно не включались в самые неблагоприятные сценарии планирования, однако, они не сказались на решении компании о развитии направления жилой недвижимости. По мнению Филиппа Шраге, сегодня не стоит ставить вопрос о противостоянии малых компаний крупным игрокам.

Игнатий Найда считает, что в нынешних реалиях малым строительным компаниям в чем-то проще, чем крупным девелоперам. Дело в том, что кредитные обязательства последних являются более внушительными, соответственно и цена их обслуживания немаленькая. Текущие времена в формате небольшой компании пережить проще, чем в формате крупной корпорации, говорит Найда.

Игнатий Найда говорит, что на 2025 год компанией намечен запуск закрытых паевых фондов. Такой подход откроет путь для инвестирования в торговую недвижимость лицам, у которых есть небольшой капитал (от 500 тыс. руб.). Управление финансами возьмет на себя УК, которая уже многие года занимается подобными проектами. Вкладчики смогут инвестировать свои средства примерно под 10-12% годовых, без учета роста капитализации самого актива.

По словам Игнатия Найды, прошлый год для девелопмента стал непростым. По мере того, как росла ключевая ставка, происходило сокращение возможностей бизнеса по реализации тех помещений, которые уже были возведены (как коммерческие, так и жилые). В данный момент мы находимся в начале перестройки рынка земли.

Сообщение Филипп Шраге и Игнатий Найда: Задача малых строительных компаний сегодня – создавать качественный продукт появились сначала на Life24.