Рассмотрение иска прокуратуры к ООО «СЗ «ТУРИСТ ЭКО-ПАРК» и Департаменту градостроительства и архитектуры администрации Липецка начнется в пятницу 31 января 2025 года.«В иске прокуратуры указаны претензии, которые либо не соответствуют действительности, либо основаны на устаревших нормативах. Складывается впечатление, что документацию проекта изучали весьма избирательно», – сообщил «Липецким новостям» представитель застройщика. Анализ претензий надзорного органа показывает, что проектную документацию недостаточно внимательно читали или интерпретировали по-своему.Так, прокуратура указывает на отсутствие площадки для раздельного сбора мусора, хотя в проекте предусмотрено шесть контейнеров при расчетной потребности всего в один. Эта информация есть на 21-й странице проектной документации, но, похоже, до неё проверяющие просто не дочитали. Аналогичная ситуация и с некоторыми другими претензиями: надзорный орган заявляет об отсутствии моек для колес на выезде со стройплощадки, хотя проект предусматривает три поста. Утверждается отсутствие противопожарных преград для трансформаторной подстанции, которые детально прописаны в разделе «Пожарная безопасность».«Особенно показательна ситуация с расчетами инсоляции – прокуратура утверждает, что их нет, хотя они подробно представлены на 50-54 и 92-100 страницах проектной документации», – подчеркнул представитель «Брусники».Есть и реальные претензии, которые можно предъявить почти каждому липецкому застройщику. Например, претензиям прокуратуры по удаленности школ и детских садов не соответствуют недавно запущенные ЖК «Суббота», «Авторский» и «Время», где расстояния до образовательных учреждений достигают 1,7 км.«Брусника – федеральный девелопер, который обычно строит в городах-миллионниках. То, что компания пришла в Липецк, говорит о хорошем потенциале развития нашего рынка. Для местных застройщиков это серьезный вызов – придется подтягивать и качество архитектуры, и технологии строительства, и подход к благоустройству», – сообщил «Липецким новостям» директор компании «Этажи» в Черноземье Дмитрий Гусев.Реализация проекта вызвала критику в консервативных архитектурных кругах Липецка.Квартал состоит из нескольких среднеэтажных секций и башни-доминанты. ООО «СЗ "Турист эко-парк"» реализует проект 26-этажного дома на 370 квартир площадью от 22 до 176 кв. м. Объект планируется к сдаче в конце 2027 года. Общая площадь объекта составит 37,7 тыс. кв. м, из них 12,5 тыс. отдадут под жилье. В Липецк «Брусника» вышла приобретя застройщика «Турист Эко-Парк». Проект реализуется на месте снесенной гостиницы «Турист», принадлежавшей обанкротившейся Липецкой ипотечной корпорации. Весной 2024 года «Турист Эко-Парк» начал ее снос, а в октябре получил разрешение на строительство комплекса.По данным Единого ресурса застройщиков, «Брусника» занимает восьмое место в РФ по объемам текущего строительства (1,4 млн кв. м) и десятое по вводу жилья (234,8 тыс. кв. м). В 2024 году баланс компании увеличился на 35% до 178 млрд рублей, выручка выросла на 36% до 39 млрд рублей. Чистая прибыль составила 1,8 млрд рублей.«Брусника» — девелоперская компания, основанная в 2004 году. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге, а проекты компании — в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области.
