Льготные ипотечные программы в Липецкой области продолжают работать
Несмотря на непростую экономическую ситуацию, Правительство страны принимает меры для того, чтобы приобретение жилья и улучшение жилищных условий оставались доступными для россиян.Сохраняется программа льготной ипотеки и увеличиваются лимиты. Сегодня ипотеку можно взять на сумму до 12 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге и на Дальнем Востоке и до 6 миллионов рублей в остальных регионах. Программа действует по всей стране. Деньги можно потратить на квартиру в новостройке, на покупку дома или земельного участка. При этом сохраняются условия семейной ипотеки — ее можно взять все так же под 6%, а сельскую ипотеку под 3%.
«Это позволит поддержать как наших граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия, так и строительный бизнес. Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор», — прокомментировал принимаемые меры премьер-министр Михаил Мишустин.
В том, что у людей есть реальная возможность воплотить мечту о жизни в новом доме, построенном аккредитованной банком компанией, уверена и липчанка Ольга Богданова.
«Мы долго сомневались: брать ли в этом году новую квартиру в ипотеку, опасаясь, повышения процентной ставки. Теперь все сомнения отпали. Уверенности в том, что наша мечта осуществится, прибавила и прошедшая в начале нынешнего года индексация материнского капитала», — рассказала Ольга.
«Сегодня у липчан есть много возможностей приобрести жилье на выгодных условиях, доступные льготные программы не только не отменили, их расширяют, что показывает заботу государства о жителях, — говорит заместитель главы администрации Липецкой области Константин Востриков. — Например, несмотря на повышение ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации до 20% годовых, Правительство сохранило условия и ставки по „Семейной“ и „Сельской“ ипотечным программам. Также ускорена процедура регистрации земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Разрабатываются и новые меры поддержки застройщиков, в частности, субсидирование процентной ставки по кредитам, возможность авансирования уже заключенных государственных контрактов. Это позволит подрядчикам иметь объем оборотных средств, необходимых для закупки строительных материалов, а также поможет поддержать их в условиях сложившейся ситуации на рынке».
Помимо прочих мер поддержки строительной отрасли государственные контролирующие ведомства сегодня жестко пресекают и необоснованное повышение цен на строительные материалы. Кстати, стоимость значительной их части уже не зависит от курсов валют и биржевых цен.
«Очень важна государственная поддержка рынка ипотеки за счет субсидий банкам, кредитующих заемщиков, что, безусловно, стимулирует строительство. В прошлом году около 70% квартир в новостройках продавалось с ипотекой, сейчас, надеемся, эта доля еще увеличится, — прокомментировал директор Союза строителей Липецкой области Павел Путилин. — А ведь жилищное строительство является одним из локомотивов экономики, который обеспечивает занятость миллионов людей, формирует спрос на услуги и товары смежных отраслей: от производства мебели до металлургии».
По мнению заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, несмотря на экономические сложности, благодаря предпринимаемым Правительством страны меры объемы ввода жилья в текущем году должны быть не ниже, чем в 2021 году.
В Липецкой области в прошлом году построили 1,232 миллиона квадратных метров жилья, перевыполнив тем самым установленное Минстроем задание в 1,222 миллиона. Область вошла в восьмерку лидеров по показателю ввода жилья на одного человека, в 2021 году в регионе он составил 1,09 квадратных метров.