Жесткие условия ЦБ: как увеличить шансы на получение ипотеки в России

Жесткие условия ЦБ: как увеличить шансы на получение ипотеки в России

С начала марта Центробанк России ужесточил правила предоставления ипотеки. Гражданам, которые уже имеют кредиты, стали чаще отказывать в предоставлении займа на покупку жилья. Поэтому этой весной вопрос о том, как снизить долговую нагрузку и повысить вероятность получения ипотечного кредита стал актуален как никогда. 

Если в данный момент вам не одобряют ипотеку из-за высокой долговой нагрузки, можно предоставить дополнительную информацию в банк для более детального рассмотрения или предпринять меры по снижению долговой нагрузки.

Одним из таких способов является привлечение созаемщика, у которого имеется устойчивый доход, а показатели долговой нагрузки невысокие. В этом случае вы и созаемщик становитесь для банка получателями одного кредита (денежные средства как бы распределяются на двоих). Поэтому при расчете показателя долговой нагрузки будет учитываться как ваш доход, так и доход созаемщика.

Одним из доступных методов является закрытие кредитных карт или уменьшение их лимита. Даже если вы не пользовались открытыми кредитными картами, они все равно учитываются при расчете доли дохода, выделяемой на погашение задолженности. В результате такой политики ваша долговая нагрузка будет также расти.

Если вам продолжают отказывать в ипотеке, рекомендуется запросить у банка более низкую сумму или продлить срок кредитования, чтобы минимизировать ежемесячные выплаты.