Эксперт Лопатин объяснил, какие риски несет кредит под залог недвижимости

Запрет на изъятие единственного жилья перестает действовать в случае, если человек не платит по кредиту под залог недвижимости. Об этом в беседе с Pravda.Ru рассказал президент Национальной лиги ипотечных брокеров Владимир Лопатин.

По его словам, когда человек берет кредит на жилье, закладывая свою единственную квартиру, важно понимать, что запрет на ее изъятие не будет работать.

«Потому что в законе на эту тему есть исключение. За исключением случаев, когда это жилье заложено по ипотеке. Здесь можно действительно лишиться единственного жилья, если не справишься с кредитом. В этом смысле достаточно жесткая история», — заявил он.

Эксперт отметил, что квартиру не смогут отобрать, если просрочка одного платежа не превышает установленный законом срок.

«По законодательству 90 дней должна быть просрочка для того, чтобы можно было обращать взыскание на предмет залога. Это три месяца», — добавил Лопатин.

Ранее эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута рассказал, можно ли продать квартиру, обремененную ипотечным кредитом.