Сосулькам на балконах ищут хозяев

Сосульки на крышах петербургских домов опасны, но на них есть управа - их ликвидацией должна заниматься управляющая компания. Другие дело - сосульки, выросшие на балконах квартир. По соцсетям разлетелось фото объявления с неизвестного адреса, в котором жильцов просят сбить наледь и грозят им административной и даже уголовной ответственностью в случае падения сосульки с балкона. В объявлении, подписанной некой администрацией, говорится, что остекление балкона - это незаконная перепланировка, а если из-за сосульки, рухнувшей с такого балкона, произойдет несчастье - отвечать владельцу квартиры. "Мойка 78" разбиралась, кому принадлежат балконные сосульки и кто должен за них отвечать. "Надо разбираться,по чьей причине появляются сосульки, и кто виноват, и влияют ли на это установленные стекла, есть ли связь между установкой окон и появлением сосулек. А может они появлялись и без остекления или со старыми стеклами", - рассказал "Мойке 78" адвокат  Международной Коллегии Адвокатов "Санкт-Петербург".Сергей Ануфриев. Он не согласился с тем, что остекление балкона названо незаконной перепланировкой. "Любая перепланировка, если человек ее заранее согласовал и выполнил все техусловия, становится законной. Согласовывать не надо остекление балконов в новых квартирах - оно уже входит в проектно-сметную документацию, а если остекление не было предусмотрено, но жильцы его провели, такое остекление надо согласовывать. Если согласовали - оно законно, если нет - остекление самовольное. Но и в этом случае надо разбираться в причинно-следственных связях - по этой причине появились сосульки или не иной", - отмечает Сергей Ануфриев. По его словам, управляющие компании любят скидывать с себя часть ответственности за уборку наледи. В Жилищном комитете, который контролирует, в том числе, очистку кровель от сосулек, "Мойке 78" подтвердили, что убирать сосульки с балконов должны собственники жилья. При этом общие балконы с выходом с лестничных площадок - общее имущество дома, за них ответственна управляющая компания. "Чистить сосульки должны собственники, потому что управляющая компания этого сделать не может - как правило собственники доступа в квартиры не дают. Поэтому обязанности распределяются следующим образом: с крыш наледь сбивает управляющая компания или ТСЖ, а в квартирах, когда гражданин не согласен на визит рабочих, он должен делать это сам", - уточнили в Жилищном комитете. При этом собственник обледеневшего балкона, решившись на самостоятельную ликвидацию сосулек, должен максимально позаботиться от безопасности автомобилей и прохожих. Управляющая компания с предложением сбить сосульки с балкона ни разу не обращалась к читателю "Мойки 78" Денису. Он рассказал о своем способе борьбы с наледью на балконе последнего этажа. Мужчина не сбивает, а отламывает сосульки, заносит в квартиру, а потом топит их в ванной, чтобы не подвергать опасности людей внизу. Но таких совестливых горожан в Петербурге, судя по количеству обледенелых балконов, очень мало. "Мойка 78" выяснила, как избавить себя от рисков самостоятельной войны с сосульками и дозваться в квартиру профессионалов. Выпавшим звеном в битве с наледью на балконах оказались начальники домоуправлений. Как рассказали "Мойке 78" в ООО "Управляющая компания "Мир", жилец дома с обледеневшим балконом должен обратиться к начальнику своего домоуправления, чтобы получить разъяснения, куда обращаться и как поступать в этой ситуации. Читайте также: Увольнения чиновников и шумиха в СМИ не помогли: петербуржцы продолжают гибнуть от сосулек На Мойке сосулька разбила Skoda, но водителя никто не пожалел