"Атомстройкомплекс" достроит бизнес-центр "Основа" в Пионерском районе

Один из ведущих застройщиков столицы Урала "Атомстройкомплекс" на правах финансового партнера вошел в проект по строительству бизнес-центра "Основа", расположенного в непосредственной близости от Основинского парка, в районе улиц Маяковского - Уральская Пионерского района. Компания "Стройинкор" уже ввела в эксплуатацию две очереди по 8 и 12 этажей, они на 100% заполнены арендаторами. "Атомстройкомплекс" подключился к проекту на этапе строительства третьей 20-этажной очереди. "Мы обеспечиваем финансовую надежность проекта, а также возьмем на себя функции по генподряду и последующей реализации помещений – это порядка 17 000 квадратных метров, – рассказал директор агентства коммерческой недвижимости "Атомстройкомплекс" Сергей Кравчук. – Участие в данном проекте видится для нас выгодным и перспективным. Потребность в качественных офисах в Пионерском районе достаточно высока. Сейчас офисный фонд здесь в основном представлен помещениями класса С – расположенными в переоборудованных зданиях советской постройки. Для них характерны проблемы с изношенными сетями, вентиляцией, с парковками, неудачными планировками. Что важно, все эти помещения на сегодняшний день заполнены. Безусловно, у локальных предпринимателей высокая потребность в улучшении условий работы. Бизнес-центр "Основа" позволит ее удовлетворить". Как рассказали " Уралинформбюро " в пресс-службе АО "Корпорация "Атомстройкомплекс", в 20-этажной очереди бизнес-центра предусмотрен просторный холл с зоной рецепции, офисы от 30 квадратных метра как с чистовой, так и с черновой отделкой. Комфорт пребывания в офисах обеспечат современные инженерные системы: эффективные системы пожарной безопасности, видеонаблюдение, система контроля доступа в здание, а также собственная инфраструктура бизнес-центра. В сданной очереди уже работает столовая, на верхнем этаже строящейся очереди появится фитнес-центр с бассейном. Важным преимуществом проекта является полностью решенный парковочный вопрос. Проектом предусмотрено создание открытой уличной парковки на 250 машиномест и строительство многоуровневого наземного паркинга на 336 машиномест. Места хватит и резидентам бизнес-центра, и их гостям. Агентство коммерческой недвижимости "Атомстройкомплекс" уже имеет успешный опыт строительства и реализации бизнес-центров, расположенных в спальных районах. За рекордно короткий срок был заполнен арендаторами офисный центр на Родонитовой (Ботанический микрорайон). В сданном в начале этого года деловом центре "ASK" (микрорайон Уралмаш) на текущий момент в продаже осталось всего 10% помещений. При этом все помещения инвесторов в Деловом центре "ASK" были сданы в аренду через агентство коммерческой недвижимости "Атомстройкомплекс". Комплексное пост-продажное сопровождение является для инвесторов значительным преимуществом приобретения коммерческой недвижимости именно в "Атомстройкомплекс": подразделение Сергея Кравчука берет на себя поиск и проверку арендаторов на благонадежность, юридическое сопровождение сделок, гарантируя инвесторам безопасность и высокую доходность до 10% годовых. "Стоимость помещений в "Основе" привлекательная: от 57 тысяч рублей за квадратный метр, есть возможность приобретения как компактных офисов, так и целых этажей по 1000 квадратных метров с отделкой "под ключ". Стоимость одного офиса начинается от 2,3 миллиона рублей – в сегменте готового бизнеса сложно найти инвестиционные предложения с сопоставимым соотношением низкого входного порога и высокой доходности", – отметил Сергей Кравчук. Сдача офисного центра запланирована на II квартал 2019 года. В настоящий момент уже полностью возведен монолитный каркас здания, работы ведутся согласно графику.