В Ульяновске нашли самые дешевые квартиры в январе 2025
По итогам января 2025 года Ульяновск стал городом с самыми доступными ценами на первичное жилье в России. Об этом сообщают аналитики «Авито Недвижимости». Согласно исследованию, средняя стоимость квартиры в новостройке в Ульяновске составляет всего 5,2 млн рублей. Средняя стоимость «однушки» в городе была зафиксирована на уровне 3,9 млн рублей. А вот средняя цена за «квадрат», по данным Авито — 109 тысяч рублей.
Для сравнения: в Москве за квартиру придется отдать в среднем 24,5 млн рублей, а в Сочи — 20,1 млн рублей.
По словам экспертов, несмотря на то, что предложение новостроек в Ульяновске за год выросло всего на 4%, интерес покупателей к первичному жилью заметно увеличился — на 47% по сравнению с декабрем 2024 года. Особенно востребованными стали трехкомнатные (+62%) и двухкомнатные квартиры (+57%).
В целом по России наблюдается рост интереса к первичному жилью. Как отметил Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», интерес к первичному жилью умеренно растет на протяжении последнего полугодия. За счет снижения темпов вывода нового жилья застройщиками, спрос и предложение сегодня приближены к равновесию, а цены остаются стабильными.
После Ульяновска самые доступные цены на первичное жилье зафиксированы в Брянске (5,5 млн рублей), Ярославле и Смоленске (по 5,6 млн рублей), Рязани и Владимире (по 5,7 млн рублей).