Если не сельская ипотека, то что?
Мечта о переезде на собственный участок для многих обострилась в период пандемии и ее последствий. Как же сделать ее явью, если нет достаточных накоплений на покупку земли? Стройматериалы дорожают, земля в перспективных регионах — тоже. Чтобы успеть создать место для жизни или бизнеса на своем участке, можно воспользоваться одной из нескольких возможностей: кредит, рассрочка, материнский капитал и особые предложения. Сельская ипотека оставалась выгодным методом, но с серьезными ограничениями. К примеру, по этой программе можно приобрести участок только в населенном пункте с численностью жителей до 30 тысяч человек. Еще более весомым препятствием стало большое количество желающих. В прошедшем году на сельскую ипотеку было столько заявок, что многие банки просто прекратили принимать их. Условия кредитования на покупку земли зависят от конкретного банка и, разумеется, кредитной истории заявителя. В целом текущие предложения выглядят так: Более молодые банки относятся лояльнее к кредитной истории заемщика, однако проценты могут быть ощутимее для бюджета. В каких ситуациях допустима рассрочка? По факту — всегда, когда согласны стороны договора о купле-продаже. Покупатель получает возможность не копить средства, а сразу получить землю и постепенно расплачиваться. Продавцу это может быть выгодно, когда на участок нет спроса, например, из-за высокой цены. А в результате купли-продажи через рассрочку средства будут переданы в полном объеме. При заключении договора рассрочки стороны обязательно обсуждают, в какой момент право собственности переходит от прежнего хозяина к новому. Обратите внимание: Льготная ипотека на участок: шпаргалка для начинающих. В законе перечислены цели, на которые получатель материнского капитала имеет право потратить эти государственные деньги. Однако, к сожалению, приобретение земельного участка в этот перечень не входит. Зато есть возможность использовать средства материнского капитала уже после приобретения земли. Иными словами: Что бы вы ни выбрали в процессе строительства, вы можете использовать средства материнского капитала для этих целей второго пункта. Помимо федерального есть и региональный материнский капитал. Государство выплачивает его за третьего, четвертого ребенка и так далее. Семья может воспользоваться этими средствами, но доступные цели зависят от конкретного региона. Если материнский капитал не помогает, предложений о рассрочке нет, а в кредитах слишком большие проценты, то как приобрести землю? Существуют особые программы целевой или нецелевой покупки участков. Например, вы наверняка слышали о программе «Дальневосточный гектар» с выдачей земли в Сибири и на Дальнем Востоке для бизнеса. Однако большинство людей мечтает об участке поближе к работе, квартире и друзьям — в столичном регионе. Такая возможность тоже есть — проект «Мой гектар». Программа предлагает рассрочку до 6 месяцев, первоначальный взнос всего 30 тысяч рублей. Есть большой выбор участков. Поэтому вы можете выбрать землю своей мечты уже сегодня. Какой вариант вам больше подходит? Поделитесь в комментариях. #сельская ипотека #загородная недвижимость #участок земли #кредит #материнскийкапитал #гектар Больше здесь: Дача. Источник статьи: Если не сельская ипотека, то что?.https://i.artfile.ru/3600x2403_1025876_[www.ArtFile.ru].jpg
Способы купить землю в 2022
Земля в кредит
https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/3633274/pub_5f8275bd109c65627e80391d_5f82764d5c2b3403ce19cbee/scale_1200
Земля в рассрочку от продавца
Материнский капитал в помощь
https://cardiomedservice.com.ua/wp-content/uploads/2020/01/elitefon.ru_32116-2048x1280.jpg
Без кредитов и процентов