Эксперт Кулаков: Инвестировать средства в покупку недвижимости не всегда выгодно
В интервью радио Sputnik эксперт Кирилл Кулаков высказал мнение о том, что необходимо учитывать, планируя инвестировать средства в недвижимость. По его мнению, многие вкладывают деньги в недвижимость, имея цель заработать, перепродав затем недвижимость или сдавая ее в аренду. Но такие сделки не всегда однозначно выгодны и нужно учитывать много факторов, влияющих на стоимость жилья, Кирилл Кулаков считает, что «перепродажа жилья на практике далеко не всегда рентабельна». Нужно учитывать, что стоимость жилья в новостройках дороже вторичного, квартиры без отделки отличаются от стоимости квартир после проведения отделочных работ. И хотя недвижимость с каждым годом растет в цене, но получить заметную выгоду от перепродажи возможно через 5…7 лет. При этом необходимо оплачивать коммунальные платежи. Кирилл Кулаков также считает, что сдавать купленное жилье в аренду тоже может быть не так однозначно выгодно, как кажется на первый взгляд. По его мнению, это хлопотно и может вызвать непредвиденные допзатраты: жильцы могут залить соседей, испортить сделанный ремонт, повредить сантехнику. По его словам, в данном случает минимизировать риски можно, застраховав квартиру, в т.ч. от причинения ущерба третьим лицам. Выбрать в качестве арендаторов семью с детьми - детский сад и школа, которые посещают дети, привязывают их родителей к месту жительства и заставляют быть более ответственными квартиросъемщиками.
Читайте больше новостей в нашем Дзен и Telegram
Читайте также:
Вчера 18:29
Вчера 22:34
Вчера 17:04
Вчера 19:29
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Совладелец «ТЕХНОНИКОЛЬ» Игорь Рыбаков запустил на Дальнем Востоке бизнес-клуб «Эквиум»
КАК АНТАГОНИСТ МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬ МИР ИЛИ ИСТОРИЯ ОДНОГО МОСКОВСКОГО РЭПЕРА.
В Подмосковье росгвардейцы провели тематическую встречу с детьми
Пожар в центре Москвы локализован на площади 600 квадратных метров
Венозная и капиллярная кровь: в чём разница и какой анализ точнее
Гала-закрытие I Международного фестиваля «Мир классического романса» состоится в Капелле Санкт-Петербурга
Стоя или сидя: как поза при употреблении пищи влияет на пищеварение, рассказал гастроэнтеролог Садыков
Lemaire menswear весна-лето 2025
Leeloo Dolls: Your Premier Destination for Realistic Sex Dolls
Portugal vs France – Euro 2024: Ronaldo and Mbappe have one last dance in quarter-final tie – stream FREE, TV, team news
‘I made it work that night’: Stevenson reflects on negative fan response as he readies for next outing
An iconic Michael Jordan photo will be on Tyler Reddick's car as he races through Chicago
В Екатеринбурге восьмиклассница оформила на мать кредит для мошенников
Новая Лада Ларгус — реальные цены у дилеров в июле 2024 года
Про чудо природы, яркое лето и макромир
Ограничивается движение большегрузов по трассе М-5 Урал в Самарской области
The internet is not a free-for-all—we shouldn't let big tech companies wish copyright out of existence
Dead Space x Battlefield 2042 crossover event looks fun, even if it isn't quite what Dead Space fans have been hoping for
Escape From Tarkov studio Battlestate Games has put a bounty on cheaters
Релиз Otherworld Three Kingdoms на смартфонах — новичкам дают 100 гача-круток
Более 5 тысяч человек посетили культурно-просветительское мероприятие «Один день с Росгвардией» в Москве
Актера Римиса Сидабраса нашли мертвым в Москве
Переподготовка "ПГС: проектирование зданий (расчётно-конструктивный раздел)”
Заместитель генерального директора ГПМ Радио по дистрибуции и технологиям отмечен наградой «Медиа-Менеджер России – 2024»
Снизить риск массовых отравлений: зачем понадобился ГОСТ на шаурму
«Нескучная погода»: Вильфанд пообещал новые температурные рекорды
В тур за зубами. Эксперт рассказал, как сэкономить на стоматологе
О ДЕЛАХ ЖУРНАЛИСТОВ САФРОНОВА, ГОЛУНОВА, СКРИПАЛЕЙ НАПИСАН ДОКЛАД. Советы Высшего Всенародного Президента.
Всем спорт! Гости «Лужников» могли сразиться с Карякиным и Роем Джонсоном
Автобус насмерть прижал своего водителя к эвакуатору в Москве
Экс-замглавы МО РФ , Т.Шевцова, прокомментировала новости об отъезде из страны
Помощник Медведева заявил, что «дух Навального жив» и продолжает публиковать фейки о связи с «Мираторгом»
30-я победа в сезоне: Медведев справился с Мюллером, а Карацев из-за травмы не доиграл матч с Хачановым на Уимблдоне
Уроженка Москвы выбила с Уимблдона первую ракетку мира
Более 100 спортсменов в Саратове принимают участие в Кубке России по настольному теннису памяти Паралимпийской чемпионки Наталии Мартяшевой
Всем спорт! Гости «Лужников» могли сразиться с Карякиным и Роем Джонсоном
Скончался автор фильмов о Высоцком Александр Ковановский
Столичный производитель RFID-продукции начал поставлять свои изделия для чипирования животных
Про недвижимость Германа Грефа: от Малой Бронной до Новорижского шоссе
Музыкальные новости
Рой Джонс проведет бой с Джиганом
«Она такая пацанка! Мне нравятся сильные женщины, я подкаблучник», — заявление Киркорова о новых отношениях вызвало волну слухов и предположений
Бывшая возлюбленная Тимати ответила на обвинения в анорексии
Певец SHAMAN: YouTube заблокировал мой канал за то, что я люблю Россию
Переподготовка "ПГС: проектирование зданий (расчётно-конструктивный раздел)”
Губернатор Ведерников получил награду за работу псковского стенда на выставке «Россия»
КАК АНТАГОНИСТ МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬ МИР ИЛИ ИСТОРИЯ ОДНОГО МОСКОВСКОГО РЭПЕРА.
Андрей КУДРЯКОВ: "Делюсь печальным известием о гибели нашего товарища Дмитрия. Он как раз и есть герой "Британца"...
Победитель Олимпиады-80 Николай Корольков умер в возрасте 77 лет
Надежда Бабкина выступит сегодня на юбилейном Дне города в Порхове
На Улан-Удэнском ЛВРЗ начали тестирование промышленных экзоскелетов
Москвичи смогут бесплатно отправить письма и открытки на 15 станциях метро
Два человека пострадали при взрыве баллона на крыше автобуса в Москве
Водитель автобуса погиб в ДТП с четырьмя машинами в Бибиревском районе Москвы
Автобус насмерть прижал своего водителя к эвакуатору в Москве
Уроженка Москвы выбила с Уимблдона первую ракетку мира
Орбан: Путин управляет не только 6,5 тысячами ядерных боеголовок
Орбан анонсировал несколько таких же неожиданных встреч, как с Путиным
Моди собирается обсудить торговый дисбаланс с Путиным в Москве
Депутат МГД Семенников проверил ход работ по капремонту взрослой поликлиники в Северном Бутове
В столице наградили лучших ветеринарных врачей
Вильфанд сообщил о прекращении опасных для здоровья "египетских ночей" в столице
Врач посоветовала, как пережить аномальную жару
Кир Стармер заверил Зеленского в продолжении поддержки Великобритании
Обновленный стадион "БАМ" открыли к юбилею магистрали
Шахматы и йога: что ждет посетителей «Лета в Москве. Все на улицу!» в выходные
"Спартак" объявил о расторжении контракта с Кейта Бальде
Губерниев обратился к Загитовой: надо прибавлять и держать удар
Собянин утвердил проект третьего участка Рублево-Архангельской линии метро
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин объявил о запуске программы льготного кредитования для инвесторов
Собянин пригласил посетить форум-фестиваль «Территория будущего. Москва-2030»
Депутат Михаил Мурзаков провел в Мытищах прием избирателей
Врач посоветовала, как пережить аномальную жару
Водитель Tesla погиб в ДТП в Москве
Подрядчик остановил стройку школы в Чите, которую возводят по концессии
Столичный производитель RFID-продукции начал поставлять свои изделия для чипирования животных
В Щекинском районе установили новый фельдшерско-акушерский пункт
Автобус насмерть прижал своего водителя к эвакуатору в Москве
В Архангельской области появились станции зарядки электротранспорта
Собянин: Утвержден проект участка метро от «Липовой рощи» до «Ильинской»
Сергей Собянин утвердил проект нового участка Рублево-Архангельской линии метро
Мимо прошла... Я о грозе ?
Выставка-настроение «Семья, согретая любовью, всегда надежна и крепка»
Героико-патриотическая выставка «И грянул бой, Полтавский бой!»
Глава Симферополя ходит на работу в рубашке polo итальянского дизайнера
В Крыму 12-летняя родственница чиновника на электросамокате сбила коляску с ребенком, но ей ничего не будет
Череда магнитных бурь накроет Землю в июле
Подрядчик остановил стройку школы в Чите, которую возводят по концессии
Я ВАС СПРАШИВАЮ, КТО ВЕРБОВАЛ ВАЗ, ЗЕЛЕНСКОГО? Советы Высшего Всенародного Президента.
Экс-замглавы МО РФ , Т.Шевцова, прокомментировала новости об отъезде из страны