Ипотеку можно брать и второй, и третий, и десятый раз: законодательных ограничений нет, все зависит от решения банка. Но есть исключение - государственные программы и другие адресные продукты, которые можно брать один раз в одни руки, кроме семейной ипотеки (ее можно оформить повторно). Об этом "Газете.Ru" сказала сенатор, арбитражный управляющий Минюста России Ольга Епифанова.
"Существует устойчивая практика, когда берут вторую ипотеку ради погашения первой: один из объектов недвижимости сдают в аренду и этими платежами погашают ипотечный долг. Вторую ипотеку также часто берут под переселение в другое жилье, а долг по первой ипотеке закрывают после продажи квартиры. Однако есть риски", - отметила сенатор.
По ее словам, среди рисков - не так просто найти добросовестных арендаторов, которые платят своевременно, сложно продать квартиру по привлекательной для собственника цене, особенно сейчас, при высокой ключевой ставке ЦБ (16%). Поэтому сенатор призвала перед принятием решения о второй ипотеке тщательно проанализировать свои финансовые возможности. По словам Епифановой, хорошо, если есть запас средств на самостоятельное погашение двух ипотек (без аренды и продажи) хотя бы в течение полугода. Если такой финансовой подушки нет, лучше не рисковать, заключила сенатор.
7 июня 2024 года ЦБ четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16%. По мнению Епифановой, 26 июля ЦБ скорее всего повысит ключевую ставку до 17% или 18%.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Синоптики спрогнозировали тепло до +28 и грозы в Московском регионе 28 июля
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Приключение-головоломка Arranger вышла на смартфоны и PC
Activision secretly experimented on 50% of Call of Duty players by 'decreasing' skill-based matchmaking, and determined players like SBMM even if they don't know it
Blizzard politely tells Hearthstone players their game isn't dead just because it's not getting a new cosmetic board this expansion
Гайд по регистрации, установке и входу в Throne and Liberty для игроков из России и СНГ
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
РИА: защита обжаловала арест экс-гендиректора ВСК Минобороны Белкова
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
