Россияне могут платить по ипотеке меньше с помощью семи способов. Первый из них – добиться скидки от продавца квартиры за быстрый выход на сделку (если она заключается в течение месяца). Об этом "Газете.Ru" сказала кандидат экономических наук, доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г. В. Плеханова Татьяна Белянчикова.
Тогда уменьшится общая сумма платежа за квартиру, а значит и сумма основного долга по ипотеке.
Второй способ - покупка процентной ставки. По словам экономиста, данная схема не поощряется ЦБ – и, скорее всего, такое отношение будет закреплено в нормативных документах: финансовая организация предлагает часть платежей по ипотечному кредиту выплатить сразу, чтобы в дальнейшем ставка стала ниже. А значит, и размер ежемесячного платежа.
Третий способ – снизить ставку по ипотеке за счет залога. В качестве такового может выступать либо имеющееся жилье, либо поручительство от родственника с хорошим доходом и идеальной кредитной историей, уточнила Белянчикова.
Четвертый способ - снижение ставки по жилищному кредиту за счет первоначального взноса. Чем он больше, тем меньше сумма оставшегося долга.
Пятый способ – воспользоваться программой застройщика (как партнера банка, так и нет). В этом случае возможны скидки на квартиру, отметила Белянчикова.
Шестой способ – обзавестись прозрачным доходом. Экономист сказала, что обычно более низкие ставки по кредитам предлагаются зарплатным клиентам.
Седьмой способ - воспользоваться двуступенчатыми программами, когда часть суммы ипотеки берется в долг сразу, а вторая – после сдачи объекта. Белянчикова пояснила, что первая сумма в ряде банков невелика. Эксперт призвала учитывать, что банки предпочитают заемщиков, у которых уже есть небольшое жилье тем, кто снимает квартиру.
"Есть надежда, что цены на жилье сегодня пойдут вниз, поскольку связка "банк – застройщик" вступят в конкурентную борьбу за покупателей домов и квартир, имея запас дохода от рыночных процентов. Есть и прямо противоположное мнение, но уже озвученное представляется более вероятным. В этом случае общая стоимость приобретаемого в ипотеку жилья вырастет, но чуть меньше, чем могло бы. Но и в этом случае ежемесячные платежи заемщиков возрастут, и следует искать возможности для их снижения", - заключила экономист.
По данным ЦБ, в июле 2024 года средневзвешенная ставка по ипотеке повысилась до 10,22%. Это максимум за последние пять лет.
Шоу капоэйра от спортивного клуба «Колибри» в ТРЦ «Нора»
Несостоявшийся дуэт финалиста шоу “Голос” Сергея АРУТЮНОВА и его наставника Басты. И почему АРУТЮНОВ только сейчас раскрыл, что на самом деле он является исполнителем хита “На Заре 2020”?
Несостоявшийся дуэт финалиста шоу “Голос” Сергея АРУТЮНОВА и его наставника Басты. И почему АРУТЮНОВ только сейчас раскрыл, что на самом деле он является исполнителем хита “На Заре 2020”?
Несостоявшийся дуэт финалиста шоу “Голос” Сергея АРУТЮНОВА и его наставника Басты. И почему АРУТЮНОВ только сейчас раскрыл, что на самом деле он является исполнителем хита “На Заре 2020”?
Одна из старейших авиакомпаний мира, на которой россияне летали на туры выходного дня, чтобы попить качественного пива, закрывается почти через 100 лет
Коллекция Khaite весна-лето 2025
Несостоявшийся дуэт финалиста шоу “Голос” Сергея АРУТЮНОВА и его наставника Басты. И почему АРУТЮНОВ только сейчас раскрыл, что на самом деле он является исполнителем хита “На Заре 2020”?
В России заработал сервис с библиотекой самых интересных вопросов к нейросети
Раскрыта тайна трека “На Заре 2020”. Вокалистом проекта “НаЗаре” является финалист шоу “Голос” Сергей АРУТЮНОВ. Несостоявшийся дуэт АРУТЮНОВА и его наставника Басты.
Гайд по goodbyeDPI с графическим интерфейсом: установка и настройка для быстрой загрузки YouTube
Gamesblender № 691: игроки против PS5 Pro, «прорыв» в мобильном гейминге от Apple и Doom-голограмма
Want a 4 TB external SSD with solid state cooling, passkey unlocking, wireless tracking, RAID 6, and a built-in e-paper display? Yours for—squints at the screen—the price of TWO PlayStation 5 Pros
EVE players are in revolt over CCP's blockchain plans: 'None of us want this crypto slop'
Советский боксер, мастер спорта СССР по боксу Юрий Гусаков в 1987 одержал сокрушительную победу на открытом чемпионате Республик Средней Азии, Казахстана и городов РСФСР в г. Фрунзе на турнире кл. «А»
Фильм о приморском ДФК «Алеут» сняли в рамках проекта о развитии футбола в регионах
«Несчастная ведьма»: Волочкова оскорбила дочь Успенской
Несостоявшийся дуэт финалиста шоу “Голос” Сергея АРУТЮНОВА и его наставника Басты. И почему АРУТЮНОВ только сейчас раскрыл, что на самом деле он является исполнителем хита “На Заре 2020”?
Интермедиа: Анкудинова 24 октября - гостья у Маргулиса в его Квартирнике
Несостоявшийся дуэт финалиста шоу “Голос” Сергея АРУТЮНОВА и его наставника Басты. И почему АРУТЮНОВ только сейчас раскрыл, что на самом деле он является исполнителем хита “На Заре 2020”?
Росгвардия обеспечила безопасность на Чемпионате России в Москве
Около 100 участников фестиваля «Журавли Победы» выступили в Музее Победы в выходные
Китайский автопром теперь на дорогах Европы: Dongfeng презентовали новые модели для жителей Италии