Риелтор Сырцов: темпы роста цен на жилье в Москве упали в четыре раза

По итогам октября 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках столицы, включая Новую Москву, составила 526 тыс. рублей. Темпы прироста цены за месяц замедлились до 0,8% в сентябре-октябре с 3,2% в августе-сентябре. Такую статистику по запросу "Газеты.Ru" предоставил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов. Массовые новостройки за октябрь подорожали всего на 0,3% до 331 тыс. рублей за кв. м, объекты бизнес-класса потеряли в цене 0,2% (471 тыс. рублей за кв. м.). Премиальные новостройки выросли в цене на 1,3% (до 759 тыс. рублей), а элитные и делюкс-новостройки - на 1,5% (до 2,1 млн рублей за кв. м).

В разрезе округов наиболее заметные изменения цены за месяц произошли в Юго-Западном административном округе, где квадратный метр подорожал в среднем на 2,2% (до 270 тыс. рублей за кв.м.) и в Западном административном округе, где цены снизились в среднем на 1% до 380 тыс. рублей.

По словам Сырцова, динамика октября показала, что цены в наиболее крупных по предложению сегментах рынка московских новостроек (в массовом и бизнес-классе) практически прекратили рост. Эксперт объяснил, что тенденция в целом отражает картину спроса: отмена льготной ипотеки под 8%, усложнение условий действующих программ и высокие ставки по рыночной ипотеке заставили многих россиян отложить покупку жилья. В то же время покупатели премиум-жилья не зависят от уровня ставок по ипотеке, заключил эксперт.

По данным опроса Level Group, 82% россиян предпочли бы собственную квартиру аренде.