Многие арендаторы и собственники объектов недвижимости считают, что по окончании срока действия договора аренды запись об аренде в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) также прекращает свое действие. Но это не так. И порой могут пройти годы, пока собственник не столкнется с необходимостью получить выписку из ЕГРН, в которой будет указано ограничение права в виде аренды. Выписка может потребоваться, например, при продаже недвижимости.
Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова, орган регистрации прав не вправе самостоятельно вносить в ЕГРН какие-либо записи, в том числе о погашении регистрационной записи об аренде в связи с истечением указанного в договоре аренды недвижимости срока, за исключением случаев, установленных Законом о регистрации.
Таким образом, истечение указанного в договоре аренды недвижимости срока само по себе не является основанием для погашения регистрационной записи об аренде в ЕГРН. Иными словами, если в отношении объекта есть непогашенная аренда, то необходимо подать в Росреестр заявление о прекращении ограничения (с заявлением может обратиться одна из сторон договора аренды). К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие фактическое прекращение арендных отношений, например, документ (акт), подтверждающий передачу (возврат) арендованного имущества арендодателю. Заявление можно подать в любом офисе МФЦ, независимо от места нахождения объекта.
В Подмосковье сотрудники Росгвардии спасли пожилого мужчину, который оказался один дома и плохо себя почувствовал
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе более 62 тысяч семей распорядились материнским капиталом через банки
Яндекс, А.С. Пушкин, Святой Ленин ведут следствие. Настоящая сенсация! 225 лет А.С. Пушкину.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года более 4,7 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Экс-теннисист Ольховский: Рублев не успел набрать форму на "Ролан Гаррос"
Мирра Андреева впервые вышла в четвертьфинал турнира Большого шлема
«Янника Синнера очень рано сравнивать с Роджером Федерером» // Тренер мужской сборной России по теннису Игорь Куницын — о главных событиях Roland Garros
Названо условие сенсации в матче Арины Соболенко с вундеркиндом из России
Новости и Культура, Дети и Россия: кукольный Театр Ульгэр выступил в Улан-Улан-Удэ в Этнографическом музее народов Забайкалья перед детьми и родителями в семейный праздник
Определят победителя на конкурсе театральных коллективов школ в УЛАН-УДЭ нс конкурсе детей Алтан Баг - Театр, Новости и Культура, Дети, Россия
Погружение в современное российское искусство – стартовал 3-ий фестиваль «Территория. Красноярск»
Дмитрий Медведев поддержал инициативу губернатора Андрея Чибиса по созданию на базе КНЦ РАН арктического научно-технологического кластера
