Запрет на продажу 432 000 земельных участков вводится в Нижегородской области

В Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют данные о границах 431,8 тысячи земельных участков в Нижегородской области. Об этом порталу «Живем в Нижнем» сообщила руководитель регионального управления Росреестра Оксана Штейн. 

По состоянию на 1 января 2025 года в ЕГРН зарегистрированы 1 420 254 участка, из которых только 988 399 имеют координатное описание границ. Однако за год количество участков без установленных границ сократилось на 35,2%. 

С 1 марта 2025 года вводятся изменения в порядок регистрации недвижимости. Теперь сделки с участками, у которых отсутствуют данные о границах, будут невозможны. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здания и сооружения, расположенные на таких землях. 

Отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельных участков создает серьёзные проблемы с определением местоположения и площади, что может привести к судебным спорам и конфликтам с соседями, пояснила Штейн. 

Проверить наличие сведений о границах можно на публичной кадастровой карте по адресу или кадастровому номеру, а также заказав выписку из ЕГРН через «Госуслуги» или в МФЦ. 

Если границы участка не учтены, владельцу необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет межевание. Полученные данные вносятся в реестр на основании заявления собственника и межевого плана.

Ранее сообщалось, что в Нижегородской области садоводческие товарищества смогут войти в границы населенных пунктов или сами стать отдельными населенными пунктами. 

Фото: Newsroom24