С 1 марта монтаж таких пластиковых окон будет полностью запрещён: их нужно будет демонтировать
В последние годы панорамные и французские окна стали настоящим трендом в дизайне интерьеров. Они добавляют пространству света, визуально расширяют помещение и создают ощущение уюта. Особенно популярны такие решения в небольших квартирах, где важно максимально использовать каждый квадратный метр. Однако с 1 марта 2024 года вступают в силу новые правила, которые могут существенно осложнить жизнь владельцев таких окон.
Новые требования законодательства
Согласно разъяснениям Верховного суда, любые изменения в конструкции наружных стен, включая установку панорамных или французских окон, теперь требуют обязательного согласования со всеми жильцами многоквартирного дома. Ранее суды чаще вставали на сторону собственников, считая, что такие переделки не затрагивают несущие конструкции или общее имущество. Однако теперь даже незначительные изменения необходимо согласовывать с соседями, независимо от их влияния на безопасность здания, пишет usolie.info.
Пример из судебной практики
Ярким примером стал случай, когда жительница первого этажа решила установить французское окно, расширив оконный проем. Несмотря на разрешение от жилищной инспекции, соседи и управляющая компания подали в суд. Судья постановил, что наружные стены являются общим имуществом, и любые изменения требуют единогласного одобрения всех собственников. В результате владелице пришлось демонтировать конструкцию.
Риски для владельцев
Новые правила создают серьезные юридические сложности для тех, кто уже установил панорамные окна без согласия соседей. Теперь им придется либо задним числом узаконить перепланировку, либо демонтировать конструкции. Кроме того, такие квартиры становится сложнее продать, так как покупатели могут столкнуться с правовыми проблемами.
Рекомендации для собственников
Если вы планируете установить панорамные окна, важно заранее обсудить это с соседями и получить их письменное согласие. Это поможет избежать конфликтов и судебных разбирательств. Также стоит проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что все документы оформлены правильно.
Сообщение С 1 марта монтаж таких пластиковых окон будет полностью запрещён: их нужно будет демонтировать появились сначала на Орловская среда - региональный сайт Орловской области.