Придется платить по счетам: за эти сооружения на участке будут взимать внушительный налог

Оформление документов обязательно

Владельцам хозяйственных построек, имеющих фундамент, таких как бани, теплицы и сараи, следует приготовиться к уплате нового налога, который вступит в силу с 1 января 2025 года. Об этом сообщила Таисия Вепренцева, основатель юридической компании «Деломант Групп», в комментарии для «РИА Новости».

По словам юриста, введение данного налога обусловлено стремлением упорядочить учет объектов недвижимости и внести коррективы в налогообложение тех сооружений, которые ранее не подпадали под имущественный налог. Теперь же, бани, теплицы, сараи и аналогичные капитальные строения, имеющие прочную связь с землей, будут облагаться налогом на имущество.

Вепренцева подчеркнула, что с юридической точки зрения капитальные хозяйственные постройки, возведенные на фундаменте, приравниваются к недвижимости. Это означает, что их необходимо зарегистрировать в Росреестре. Кадастровая стоимость зарегистрированного объекта будет служить отправной точкой для расчета суммы налога, ставка которого обычно колеблется в пределах от 0,1 до 0,3%. Важно отметить, что временные постройки, не имеющие фундамента, регистрировать в Росреестре не требуется, и, соответственно, они не подлежат налогообложению.

Однако существуют законные основания для исключения постройки из налогооблагаемой базы. Во-первых, строение может быть признано некапитальным. Во-вторых, владелец может воспользоваться налоговой льготой, например, если площадь постройки не превышает 50 квадратных метров. При этом, Вепренцева подчеркнула, что налогоплательщик имеет право выбрать только один объект недвижимости такого типа для освобождения от уплаты налога. Таким образом, если у вас несколько построек площадью до 50 кв. м, льгота будет распространяться только на одну из них по вашему выбору.

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Взлетит на 50 процентов: эта строка в квитанциях ЖКХ серьезно подорожает
• Работаем дальше: пенсионный возраст повысят сразу на 4 года в феврале
• Почва станет мягче пуха: всего 2 стакана этих хлопьев - и невероятный урожай обеспечен
• Что было во времена без телефонов и интернета: этот тест пройдут лишь те, кто жил в СССР
• Сегодня Овны свернут горы, а перед Близнецами откроются новые двери