В Петропавловске во время прямого эфира аким ответил на вопросы о ликвидации последствий паводка
Почему долго нет результатов оценки имущества затопленных домов? Как долго придется ждать квартиру, если дом признали непригодным для жизни? Как рассчитывается смета на восстановление дома? И на что можно рассчитывать при выборе квартиры вместо аварийного дома? На эти и другие актуальные вопросы горожан во время прямого эфира ответил аким Петропавловска Серик Мухамедиев, сообщает Петропавловск.news.
Прямой эфир, посвященный ликвидации последствий паводка в Петропавловске, провёл на своей официальной страничке в социальных сетях градоначальник Серик Мухамедиев. Несмотря на позднее время, а эфир проходил в 9 часов вечера и длился около часа, аким города ответил фактически на все вопросы, озвученные в комментариях. Большинство из них, конечно, были именно жилищными.
Так, например, жителей интересовало, как долго придется ждать результатов оценки имущества. По словам Серика Мухамедиева, все оценки и акты техобследования будут стараться сделать до 23 мая. Задержки связаны с тем, что изначально специалистам была дана установка провести именно обследование жилищ, а уже потом доделывать сами акты.
— Нужно время, чтобы провести осмотр, прийти и сесть, чтобы напечатать акты. Когда начали массово освобождаться территории от воды, потребовалось максимально быстрое прохождение специалистов по техобследованию. Дома после воды были в грязи, началось цветение, плесень и так далее. Просили специалистов в первую очередь обследовать, чтобы людей допустить к домам. Поэтому у нас такой разрыв идет между проведенным обследованием и техдокументацией, которую необходимо предоставить. В основной массе техобследование завершено, теперь многие специалисты сядут и будут заниматься документами. Планируем получить все документы до 23 числа, — рассказал Серик Мухамедиев.
— Как рассчитывается смета на восстановление?
— Делается дефектный акт, согласно которого производится сметный расчет, в который входит также демонтаж, монтаж и другие необходимые работы. В том числе должны провести сушку. Смета рассчитывается ресурсным способом. Вы должны понимать, что здесь не будут закладываться дубовые паркеты и так далее. Более чем в 50 домов уже зашли на ремонт. Люди согласны и к работам уже допустили бригады, — рассказал градоначальник.
Он отметил, что оценки и сметы домов бывают разные, есть на 3 млн тенге, а есть на 14 млн. Все это зависит от вида ремонта и того, из какого материала сделан дом. Что касается качества проведенных ремонтных работ, то акимат будет вести за ним строгий контроль. Для этого наймут компанию по технадзору. Также градоначальник призвал самих жителей смотреть за ремонтом и контролировать качество. Но если человек выберет деньги, то будут проведены согласительные процедуры, и ответственность за ремонт будет нести сам хозяин дома.
— Когда начнут выдавать компенсацию на ремонт дома по смете?
— Уже завтра подаем первые документы в комиссию. Комиссия состоит из общественников. В случае, если их одобрят, после этого подадим документы в фонд, который произведет оплату. 150 МРП начнем выплачивать, как только получим акты оценки, — сказал градоначальник. На возмущения по поводу того, что 150 МРП очень маленькая сумма, Серик Мухамедиев ответил, что оценка имущества до 150 МРП установленная цена. Она сделана из расчета, чтобы пострадавшие могли приобрести вещи первой необходимости, например, стол, стул, холодильник, кровать. Расчет ведется по этому принципу.
— Почему мы должны отдавать землю, если меняют жилье на жилье?
— В законе так и написано жилье на жилье, а земля переходит автоматически. Вы знаете, что в Петропавловске мы снесли уже около двух тысяч домов, где были построены многоэтажки. И везде закон действует одинаково. Оценивается жилье и меняется на жилье. При этом по поводу земли никто никого не ограничивает. Например, в Солнечном, если берут дом, там дают 10 соток земли, даже если было 3 сотки раньше. Никто это в учёт не берет. Также хотел обратить внимание, что многие дома, которые пришли в негодность, по базовой стоимости гораздо дешевле, чем квартиры, которые мы предоставляем. Если дом признан аварийным, то квартиру вы выбираете сами. Квадрат на квадрат – плюс минус от 5 до 7 кв метров мы позволяем делать. Что касается учета площади при предоставлении квартир, то меняется жилая площадь на жилую площадь. При этом в расчет не берутся холодные веранды, пристройки придомовые. Только отапливаемая жилая часть. В том числе коридоры, кухня и комнаты.
Также по словам градоначальника, если пострадавшие выбирают дом в Солнечном -2, то он в любом случае будет 80 квадратных метров, независимо от того, какой квадратуры был дом, ставший непригодным в результате паводка. Хоть больше, хоть меньше.
— Насколько быстро будет совершен обмен непригодного жилья? И сколько времени займет покупка квартир?
— Максимально быстро. Уже сегодня по части непригодных домов провели комиссию. Это свыше 50 домов. Уже частично начались проплаты. Наладили структуру. Работа пойдет сейчас быстрее. Фонд после рассмотрения документов перечисляет деньги продавцу, он передает жилище в госфонд, затем согласно договора мены, мы передаем его уже пострадавшему. Момент, когда решение было принято и перечислены деньги, занимает около 2-3 дней. Сейчас ЦОНы все идут навстречу, оформляют документы быстро. Думаю, это не займет много времени.
Градоначальник также отметил, что сейчас даже суды работают быстрее и идут навстречу пострадавшим. Так что оформление документов на дом через суд занимает гораздо меньше времени, чем раньше.
— Будет ли мониторинг цен на вторичное жилье после выплат компенсации?
– Мониторинг цен ведем. На сегодняшний день средняя цена, которая была до паводка 328500 тенге. Мы придерживаемся данной цены. Оценочный акт должен предоставить продавец. Выбираете квартиру «квадрат на квадрат» плюс минус 5-7 кв м, прикладываете оценочный акт, фонд выкупает и согласно договору мены, предоставляет её в собственность пострадавшим. Если вы видите себя в списках непригодных домов, вас в ближайшее время пригласят в акимат, но вы уже можете для себя выбор делать дом: хотите в Солнечном или можете уже сами подыскивать квартиру.
— Когда начнут восстанавливать дамбы?
— Где-то в июле, может раньше. Там нужно корректировать ПСД, пересмотреть высоты. Объездная дорога проектировалась с выходом на новый мост. В связи с тем, что дорога выполняет функцию дамбы и произошел перелив, будет производиться корректировка по новым отметкам. Сейчас работаем над этим.
— Хватит ли всем желающим домов в Солнечном-2?
— В Солнечном-2 будут строить 500 домов. На сегодняшний день мы видим аварийными около 500 домов. Есть 500 домов в Солнечном, есть вторичный рынок. Соотношение говорит о том, что должно хватить и домов, и квартир на вторичном рынке. Дома будут сдаваться в чистовой отделке. Сразу пригодными для жилья. Будет ли мебель и вещи первой необходимости, я не могу сейчас сказать. Если спонсоры изъявят такое желание, мы двумя руками за. Сегодня в Солнечном-2 вода и электричество есть, есть грунтовые дороги. При домах сделаны септики. Что касается остального, то там предусмотрено многоэтажное строительство. При его начале туда подведут тепло и канализацию. В этом году запланировано 2 или 3 дороги заасфальтировать. В течение 5 лет мы должны все дороги перевести в асфальтирование. Количество автобусов, а в перспективе и маршрутов, будет увеличиваться.
Посмотреть эту публикацию в Instagram