Как зависит арендопригодность здания от вида разрешенного использования участка

Часто собственники многофункциональной недвижимости (торговый центр, бизнес-центр, стрит ритейл) сталкиваются с проблемой, когда виды деятельности арендаторов помещений в таком здании изначально ограничены. Поэтому собственники либо недополучают доход, так как размещают в здании не всяких арендаторов, либо принимают на себя риски начисления штрафа за нецелевое использование участка и расторжения договора его аренды. Про оптимизацию рисков собственников в таких случаях рассказывает Наталия Поправко, к.ю.н., глава юридического отдела Управляющей компании ООО «Манхэттен Риал Эстейт Менеджмент» (сеть ТРЦ «Парк Хаус»), создатель телеграмм-канала «Поправка Бизнеса»*.