Недвижимость какой европейской страны в этом году покажет лучшие результаты? Аналитики – Fitch, UBS, S&P – прогнозируют рост по всей Западной Европе, но максимум 5%. На востоке континента ждут бОльших цифр. Например, в Болгарии – некогда с огромным отрывом стране №1 у русскоязычных покупателей, а сегодня тоже популярной, но с оговорками.
Читать дальше...
Что произошло
Как общественность, так и агентства недвижимости в Чехии призывают к более строгим правилам краткосрочной аренды, аналогичным тем, что действуют в Амстердаме и Лиссабоне, в надежде, что это приведёт к более доступному жилью.
Предложения
Ключевой мерой может стать внесение поправок в Закон о туристическом бизнесе, которые предоставят муниципалитетам больше полномочий по регулированию краткосрочной аренды через систему e-Turista. Эти поправки должны вступить в силу в середине 2025 года. Читать дальше...
Что произошло
Канада ограничила количество иностранных студентов, которые могут подать заявку на получение разрешения на учёбу. В 2025 году власти будут рассматривать не более 505 162 заявок.
Подробности
Об этом решении объявило Министерство иммиграции, беженцев и гражданства Канады (IRCC) в своих инструкциях, опубликованных 18 января 2025 года. Лимит будет действовать с 22 января по 31 декабря 2025 года.
Согласно этим инструкциям, департамент будет обрабатывать... Читать дальше...
Подробности
Согласно заявлению перевозчика, ежедневно будут осуществляться регулярные рейсы между аэропортом имени Сабихи Гёкчен в Стамбуле и аэропортом Внуково в российской столице. Цены на билеты стартуют от $99.
В марте прошлого года был заменён бренд AnadoluJet, принадлежавший Turkish Airlines, на AJet. С тех пор авиакомпания добавила в свою сеть 12 международных направлений.
AJet активно работает над расширением своей маршрутной сети и парка самолётов. Генеральный директор Керем Сарп в конце прошлого года заявил... Читать дальше...
Подробности
По данным аналитической компании Elxis – At Home in Greece, которая специализируется на продаже курортного жилья в Греции, покупатели отдают предпочтение новым домам современной постройки с бассейном и садом. Это заставляет застройщиков адаптироваться, чтобы стоимость недвижимости оставалась на желаемом уровне.
Как объясняет Джордж Гаврилидис, генеральный директор Elxis, «в этом году самой популярной категорией по-прежнему будет диапазон от €270 000 до €400 000. В ответ... Читать дальше...
Подробности
Рынок недвижимости Дубая в 2024 году пережил беспрецедентный бум. Цены на жилье в эмирате взлетели на 20%.
Согласно прогнозу Knight Frank, элитная недвижимость в Дубае вырастет на 5%, превысив 2% в Лондоне и 3% в Нью-Йорке. Уже сейчас около 20% домов в эмирате стоят более $1 млн.
Почему рост цен замедлится
Главная причина – строят в Эмиратах очень активно. Только в прошлом году в Дубае запустили почти 600 проектов, включающих в себя строительство 140 тыс. Читать дальше...
Что произошло
Представитель Министерства внутренних дел Люксембурга сообщил изданию Luxembourg Times, что правительство рассматривает возможность завершения программы «Золотая виза».
Суть программы
Программа «Золотая виза» Люксембурга предоставляет гражданам стран, не входящих в состав Европейского Союза, возможность получить вид на жительство и безвизовый въезд в страны ЕС. Чтобы воспользоваться этой программой, заявители могут выбрать один из двух вариантов:
Что произошло
В 2024 году в Албании наблюдался рост спроса на аренду жилья, улучшение инфраструктуры и увеличение туристического потока. Это привело к повышению арендных ставок при долгосрочной аренде на 3,2% по сравнению с 2023 годом. Такие данные предоставил Национальный институт статистики (INSTAT).
Динамика в деталях
Хотя в целом за год наблюдалась положительная динамика, последние пять месяцев оказались не такими успешными: зафиксировано снижение на 1,6%. Наиболее... Читать дальше...
Общая картина рынка
Подробности
Новое руководство провинции выразило решимость взять ситуацию под контроль. Заместитель губернатора Ньоман Гири Праста, в частности, призвал к более тщательному отбору инвестиционных проектов и укреплению диалога между инвесторами и местными сообществами. Он отметил, что разрешения на строительство должны выдаваться не только на основе формальных процедур, но и с учётом мнения местных жителей.
«Важно, чтобы любое развитие шло в согласии с местными сообществами. Нельзя допустить ситуаций... Читать дальше...
