Prian.ru

В 2022 году в Турции был рынок продавца, в 2024 году сложился рынок покупателя.

Подробности

Согласно индексу цен Idealista, в конце октября текущего года средняя стоимость аренды жилья в Португалии составила €16,1 за квадратный метр. При этом, по сравнению с предыдущим кварталом, произошло небольшое снижение цен на 1,5%.

Изменения в городах

За последний год арендная плата выросла в десяти крупных городах Португалии. Лидерами по темпам роста цен стали Коимбра (+11%), Фуншал (+10,9%) и Визеу (+10,3%). Также арендная плата увеличилась в Браге (+9,9%)... Читать дальше...

Подробности

Данный законопроект — часть правительственной стратегии, направленной на создание условий для честной конкуренции между краткосрочной арендой и гостиницами. В первую очередь, его цель заключается в увеличении количества доступного жилья для долгосрочной аренды, что должно решить проблему нехватки жилья в столице и других крупных городах.

Впервые будут предприняты меры, выходящие за рамки налоговой системы, которая в настоящее время является единственным основанием для проверок таких объектов. Читать дальше...

Главные темы:

• Испания вносит ясность. Или нет? Да, появилась информация о том, что программу «Золотая виза» планируют закрыть 1 января 2025 года. Но это на словах и только. Но как всё будет в итоге?
• Германия приоткрывает двери. Страна продолжает приглашать к себе иммигрантов и готова выдать им до 200 тыс. разрешений на пребывание. Но не всем подряд. А кому?
• «Золотой паспорт» далёкого Науру. Теперь и сосед Вануату – крохотное тихоокеанское государство Науру будет... Читать дальше...

Впервые в истории

В этом году Виа Монте Наполеоне в Милане опередила Пятую авеню в Нью-Йорке и стала самой дорогой торговой улицей в мире. Это стало первым случаем, когда европейский город занял первое место в рейтинге. Такие данные содержатся в отчёте, опубликованном группой компаний по недвижимости Cushman & Wakefield.

Почему так произошло

Арендная плата на этой улице, расположенной в самом сердце финансовой столицы Италии, выросла на 11% за последние 12 месяцев и достигла €20 000 за квадратный метр. Читать дальше...

Что случилось

По данным статистического ведомства Monstat, в третьем квартале 2024 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €1 854 за кв.м. Это на 12,6% больше, чем в третьем квартале 2023-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.

Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории

Что случилось

Портал Internations провёл опрос среди 12,5 тысяч экспатов о их жизни за границей. Узнавали о впечатлениях о городах в целом, том, дорого ли жить или вполне приемлемо... В общем обо всём, что влияет на жизнь в иммиграции. И составили список лучших городов — по мнению самих экспатов.

В топ-10 вошли:

• Валенсия, Испания
• Малага, Испания
• Аликанте, Испания
• Панама-Сити, Панама
• Мехико, Мексика
• Рас-эль-Хайма... Читать дальше...

Главное

С 2022 года по октябрь 2024 года гражданство Казахстана получили 6 665 граждан Российской Федерации, среди которых 2 199 — этнические казахи. Эти данные были предоставлены пресс-службой Министерства внутренних дел Республики Казахстан в ответ на запрос издания «Власть».

Подробности

Согласно информации МВД, в 2022 году гражданство Казахстана было предоставлено 1 436 гражданам России, из которых 484 — этнические казахи. В 2023 году эта цифра увеличилась до 3 505 человек, включая 1 303 этнических казаха. Читать дальше...

Что случилось

Переживающий трудности рынок недвижимости Германии демонстрирует предварительные признаки восстановления. Инвесторы заключают новые крупные сделки, хотя они по-прежнему настороженно следят за офисными помещениями, сообщает Bloomberg со ссылкой на данные консалтинговой фирмы Cushman & Wakefield.

Подробности

Инвесторы всё чаще проявляют интерес к логистическим и жилым объектам недвижимости, хотя количество и общий объём сделок пока не могут сравниться с тем... Читать дальше...

Главное

По данным Danos International, средние ставки доходности в Лимассоле — от 4% до 6% годовых. Особенно высокую прибыль приносят объекты у моря в локациях с повышенным спросом на жильё.

• В столице — Никосии — доходность в районе 4-5%, особенно вблизи бизнес-кварталов, учреждений правительства и культуры.
• Ларнака — 5-6%, лучшие локации — у аэропорта.
• Пафос — 4-5%, ставки выше на объекты, сдаваемые в туристическую аренду.

Динамика цен