Prian.ru

Что произошло

Согласно новым правилам, вступившим в силу, все налоговые декларации, связанные с созданием, изменением или прекращением прав собственности на недвижимость в Греции, теперь подаются исключительно через электронную платформу myPROPERTY.

Ключевые изменения в процедурах

Налогоплательщики больше не обязаны лично посещать налоговые органы или Управление по налогообложению капитала (KEFOK). Вся процедура, включая подачу деклараций и сопроводительных документов,... Читать дальше...

Что произошло

Аргентина под руководством Хавьера Милея активно разрабатывает программу предоставления гражданства через инвестиции, взяв за основу американскую модель EB-5, но с акцентом на продуктивные вложения в экономику. Минимальный порог инвестиций установлен на уровне $500 000, причём средства должны направляться в приоритетные сектора, такие как туризм и инфраструктура, а не в пассивные активы.

На каком этапе разработка

Правительство намерено создать специализированное... Читать дальше...

Подробности

Индекс цен на жилую недвижимость, учитывающий как квартиры, так и дома, показал квартальный прирост всего на 0,4% – это самый слабый результат с начала 2022 года. В годовом выражении инфляция на рынке жилья снизилась до 4,5% против 6,5% в предыдущем квартале.

Квартиры vs дома

• Квартиры подорожали лишь на 0,1% за квартал и на 5,5% в годовом исчислении (снижение с 8,8% в третьем квартале).
• Дома показали более устойчивый рост: +0,5% за квартал и +4,6% в годовом сравнении. Читать дальше...

Что произошло

Городской совет Праги подавляющим большинством голосов поддержал инициативу, направленную на введение обязательной регистрации и лицензирования объектов краткосрочного проживания. Этот законопроект, получивший название «Закон о туризме», сейчас находится на рассмотрении национального парламента.

Зачем это нужно

Ситуация в Праге отражает общемировую тенденцию, когда популярные туристические направления сталкиваются с негативными последствиями неконтролируемого роста краткосрочной аренды. Читать дальше...

Основные изменения

1. Прозрачность программ. Учебные заведения обязаны раскрывать детали программ: название, содержание, формат (онлайн/офлайн), расписание и максимальное число студентов.
2. Контроль посещаемости. Вузы должны следить за соблюдением учебных стандартов, включая обязательную явку студентов.
3. Ежемесячная отчётность. Через электронную систему вузы будут передавать данные о зачисленных и отчисленных студентах. При нарушениях визы могут аннулировать.
4. Штрафы для вузов. Читать дальше...

Проблема, которую решает нововведение

Сейчас многие владельцы жилья занижают реальные доходы от аренды в налоговых декларациях. По официальным данным, в 2023 году средний задекларированный доход от сдачи жилья составлял лишь €211 в месяц, а студенческого жилья – €173. Однако реальные рыночные цены в Аттике (включая Афины) превышают эти цифры в четыре раза, что указывает на массовое уклонение от налогов.

Как изменится система

Арендаторы будут обязаны ежемесячно перечислять сумму... Читать дальше...

Подробности

Основное нововведение касается трёхмесячного лимита на поиск новой работы для большинства обладателей рабочего ВНЖ. Этот срок увеличивается до шести месяцев для отдельных категорий работников, включая высококвалифицированных специалистов, держателей Голубой карты ЕС, внутрикорпоративных переводов, топ-менеджеров, а также для тех, кто непрерывно прожил в Финляндии более двух лет по рабочему разрешению.

Параллельно вводятся новые обязанности для работодателей. Теперь... Читать дальше...

Подробности

Новая платформа кардинально меняет подход к инвестициям в недвижимость, делая этот рынок доступным для широкого круга инвесторов. Порог входа начинается с суммы всего 2000 дирхамов (около $545). В отличие от традиционных схем, требующих значительных капиталовложений, система токенизации позволяет приобретать цифровые доли в премиальных объектах недвижимости Дубая. Каждая такая доля представляет собой юридически оформленный актив, зарегистрированный в земельном реестре.

ТОП-10 самых доступных городов Европы для обучения:

1. Баку, Азербайджан
2. Галле, Германия
3. Салоники, Греция
4. Перуджа, Италия
5. Катания, Италия
6. Афины, Греция
7. Гранада, Испания
8. Пиза, Италия
9. Нанси, Франция
10. Бари, Италия

Лидеры по доступности

Баку продемонстрировал оптимальное сочетание параметров. При средней стоимости обучения всего $1500 в год и арендной плате от $533 в месяц, азербайджанская... Читать дальше...

Подробности

Ключевые изменения программы включают отмену требования владения английским языком, сокращение необходимого периода пребывания в стране, уменьшение минимального порога инвестиций и введение новых, более гибких категорий вложений – Growth и Balanced. По словам министра иммиграции Эрики Стэнфорд, эти меры уже принесли ощутимые результаты: за первые шесть недель после реформы было зарегистрировано 65 новых заявок.

Откуда инвесторы

Эксперты отмечают, что особенно... Читать дальше...